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アジア クリーン チョンブリ工業団地

Asia Clean Chonburi Industrial Estate

工業団地 - 概要

アジア クリーン チョンブリ工業団地


未来はアジアに 
アジアクリーンチョンブリ工業団地は、アジア最大の製造業拠点の1つであるタイ東部経済回廊(EEC)で、工場を拡張または移転される方々を歓迎します。

世界最大の経済国に向けて、空路、海路、および陸路経由で国境を越えた流通を担う、包括的でワールドクラスのインフラストラクチャが、サプライチェーンの競争力とお客様へのコミットメントを実現します。

すべてがここにあります

 

 

タイで最新のインフラストラクチャおよび公共サービスに対するエコ工業団地基準
提供される最新の公共サービス、設備およびサービスは、タイの工業団地局であるエコ工業団地(Eco-Industrial Estate)の公共施設システム、施設およびサービスの基準に適合しています。


購入者は追加投資なしで工場に太陽光発電ルーフを設置
投資を必要とせずに、電気代を節約するルーフトップ太陽電池システムの設置が含まれたクリーン電力サービス。
(それにより、標準電力価格の約10%ほどを常に値引きします)

主要入居企業(敬称略)

物件リストを検索

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最終更新日 || 2024年2月19日
 

工業団地の画像

 

工業団地 4Kドローン空撮動画

ロケーション

チョンブリ
ゾーン区分
工業地域(紫)

距離

バンコク中心部 (アソーク駅から)
距離 : 123 km.
バンコク・スワンナプーム国際空港から
距離 : 99 km.
レームチャバン港から
距離 : 65 km.
マプタプット港から
距離 : 78 km.

工業団地概要

販売中の土地のサイズの幅
5 - 120 ライ
※ 1ライ=1,600平米 (ライとはタイの土地の広さの単位)
IEAT工業団地
IEATと共同開発の工業団地
IEAT とは、工業団地公社(Industrial Estate Authority of Thailand)の略で、団地公社法などに寄る恩典や事務手続きのワンストップセンターが利用できる。

販売・賃貸区分

工場・倉庫
貸し出しのみ(販売はしない)
工業用地
売り物件(貸し出しはしない)
※ 1Baht (バーツ)=約4.13円、1円=約0.242Baht (バーツ) ( バンコク銀行レート:2023年8月17日現在 )

工業団地管理費

工業用地
ゼネラル・ゾーン : 1,100 バーツ / ライ / 月

賃貸基本条件

販売基本条件

税金に関しての支払い項目
所有権移転登記税(トランスファーフィー) (2%) : 購入者払い
特別事業税(スペシャル・ビジネスTax) (3.3%) : 売主払い
源泉徴収税(ウィズホールディングTax) (1%) : 売主払い
契約条件
支払いに関しては、25%ずつの4分割
(但し、購入者の希望に寄っては、希望になるべく沿って対応致します)

インフラ設備

電気

● PEA(地方電力公社)より
三相電源にて、220 kv 及び150kvの供給

水道供給

● PWA(地方水力公社)より
標準割当供給量: 4 m3/rai/day の供給

[価格]
標準割当供給量までに関しては、24B/m3
標準割当供給量を超える部分に関しては、34B/ m3

天然ガス供給設備

あり
- 天然ガス (NG) はPTT社より提供
- 320-380 THB / MMBTU

工業団地内下水処理場

あり
廃水処理価格に関しては、汚染度により価格が変わる(要確認)

TC = (1000 + 6.5Vi + 9.5ViSi/1000) + Cp
TC = Wastewater Treatment Service
Vi = Wastewater Volume : 80% of water usage (m3/month)
Si = BOD (mg/L)
Cp = Wastewater Treatment charge, In case wastewater quality less than standard of ACIP
= Treatment charge x Fine ( 3 or 5 time)
(Please see ACIP Industrial Effluent Standard of Wastewater Identification in attached file)

電話

あり
ブランド : TOT
※ 電話設置代は、オフィスビル内の電話回線の設置・引き込み費用。電話会社への初回設定費用は別途必要。
※ Available Brand means service provider brand that already have connection point in this building. There're may have another brands, please check that service provider's coverage area.
※ TOT=タイの電電公社、True=第2電電(民間業者)

インターネット

あり
ブランド : TOT
※ 電話設置代は、オフィスビル内の電話回線の設置・引き込み費用。電話会社への初回設定費用は別途必要。
※ Available Brand means service provider brand that already have connection point in this building. There're may have another brands, please check that service provider's coverage area.
※ TOT=タイの電電公社、True=第2電電(民間業者)

工業団地管理のエリア内

● 警備員監視所(ガードハウス)
● 警備員巡回警備
● CCTV(監視ビデオカメラ)

工業団地の消火設備

● 消火設備・ホース
● 消火栓
● 消防署

工業団地内道路

メイン道路は幅員35 mの片側2車線
また、バイク等の通行レーンは3m

施設・設備一覧

銀行

ガシコン銀行
(344号線沿い 車にて5分程度)

病院

バンブン病院
(バンブンタウン内 車にて30分程度)

ガソリンスタンド

331号線沿い(自動車で15分程度)
- PTT
- PT
- エッソ


344号線沿い 車にて15分程度
PTT ナチュラルガス
シェル
カルテックス

レストラン

331号線沿い(PTTガソリンスタンド内)(自動車で15分程度)
カフェアマゾン

344号線沿い(自動車で20分程度)
カフェアマゾン

コンビニ

331号線沿い(PTTガソリンスタンド内)(自動車で15分程度)
セブンイレブン


344号線沿い(自動車で15分程度)
セブンイレブン
ミニ・BIG-C

施設等の画像

 

地図・マスタープラン・他

 
 
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