THAI-KOUJYO.COM
ข้อมูล, ซื้อ, ขาย, เช่า, โรงงาน, โรงงานมือสอง, โกดัง, คลังสินค้า, ที่ดิน, ธุรกิจอุตสาหกรรม,ในประเทศไทย

อสังหาริมทรัพย์ - ภาพรวม

พื้นที่อาคารโดยรวม
2,940 ㎡
พื้นที่โรงงาน / โกดัง : 2,520 ㎡
พื้นที่ออฟฟิศ : 420 ㎡
ขนาดอาคาร : 35X72 m.
ประเภทอาคาร : อาคารเดี่ยว
ขนาดพื้นที่ที่ดิน
3-0-60.32 ไร่ (5,041.28 ㎡)
ประเภทเขตพื้นที่
เขตอุตสาหกรรมทั่วไป
ค่าเช่า
735,000 บาท / เดือน
ราคาต่อตารางเมตร : 250 บาท / ㎡ / เดือน
• อาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมในแต่ละเดือนนอกเหนือจากค่าเช่า ดูข้อมูลเพิ่มเติมด้านล่างหรือสอบถามก่อนตัดสินใจ
วันที่สามารถเข้าใช้ได้
เข้าใช้ได้ตอนนี้
※ 1 バーツ (Baht)=約4.16円、1円=約0.241バーツ 、 1 バーツ (Baht)=約0.027 USD, 1 USD=約36.70 バーツ
( バンコク銀行レート:3 พ.ค. 2567現在 )
• 1Baht = About 0.027 USD, 1USD = About 36.70 Baht (Refer to Bangkok Bank currency transfer rate on 3 พ.ค. 2567) • รายละเอียดเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายและเงื่อนไขเพิ่มเติม ดูข้อมูลด้านล่าง
• ข้อมูล ราคา และเงื่อนไขใดๆ ของอสังหาริมทรัพย์นี้ ได้รับมาจากการแจ้ง และสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงใดๆ โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า โดยเจ้าของอสังหาริมทรัพย์, ทางเว็บไซต์ของเราไม่สามารถการันตีความถูกต้องของข้อมูลจากการเปลี่ยนแปลงดังกล่าว ดังนั้นผู้ซื้อหรือผู้เช่า จะต้องตรวจสอบความถูกต้องของ ข้อมูล ราคา และ เงื่อนไข กับทางเจ้าของอสังหาริมทรัพย์อีกครั้ง ก่อนที่จะตัดสินใจทำข้อตกลงหรือสัญญาใดๆ
本物件の閲覧数 1452 アクセス This property already got 1452 views มีผู้เข้าชมอสังหาริมทรัพย์นี้แล้ว 1452 ครั้ง

มือสอง

เข้าถึงได้ง่าย

ได้รับความสนใจมาก
แก้ไขล่าสุด || 22 พ.ค. 2566
 

คอมเมนต์

โรงงานตั้งอยู่ในนิคมใกล้สนามบิน และมอเตอร์เวย์สาย7  เดินทางสะดวก

เหมาะกับทุกประเภทธุระกิจทุกประเภทที่ต้องการความรวดเร็วในการขนส่ง

วิดิโอโดรน 4K

 

สถานที่

จังหวัด
ฉะเชิงเทรา
ประเภทผังเมือง
สีม่วง (อุตสาหกรรม, โรงงานและโกดัง)

ค่าส่วนกลาง

โรงงาน / โกดัง
เขตอุตสาหกรรมทั่วไป : 1,500 บาท / ㎡ / เดือน
ที่ดิน
เขตอุตสาหกรรมทั่วไป : 1,500 บาท / ไร่ / เดือน

เงื่อนไขการเช่า

ภาษี & ค่าธรรมเนียม
ภาษีโรงเรือน : ไม่รวม (ผู้เช่าจ่าย)
ภาษีหัก ณ ที่จ่าย (5% / เดือน) : ไม่รวม (ผู้เช่าจ่าย)
• ในกรณีการเช่า นอกเหนือจากค่าเช่าปกติ ผู้เช่าจะต้องชำระภาษีโรงเรือนเพิ่มอีก
ระยะเวลาทำสัญญาขั้นต่ำ
3 ปี
ค่ามัดจำสัญญา
6 เดือน
จ่ายชำระล่วงหน้า
1 เดือน
เงื่อนไขการตกแต่งภายใน
ระยะเวลาฟรีสำหรับตกแต่ง : 15 วัน
ค่ามัดจำประกันการตกแต่งอาคาร : ต้องการ
การทำประกันภัย
ต้องการ
เงื่อนไขการจ่ายเงิน
สัญญาเช่า
- ค่าธรรมเนียมการจองเทียบเท่าอัตราค่าเช่าหนึ่งเดือน
- วันที่เซ็นสัญญาภายใน 30 วันหลังจากชำระค่าธรรมเนียมการจอง
- สัญญาเช่าจะต้องมีอายุ 1-3 ปีและสามารถต่ออายุได้
- เงินมัดจำ 6 เดือนจ่ายค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือนชำระในวันที่
ของการลงนามในสัญญา
- ภาษีทรัพย์สินค่าบำรุงรักษาและค่าประกันภัยอาคาร
ลูกค้า
- อัตราค่าเช่าจะถูกปรับทุกครั้งที่ต่ออายุ (จะต้อง 5% ต่อปี)
จำนวนค่าเช่าขั้นสุดท้ายจะต้องตกลงร่วมกัน

เงื่อนไขการขาย

ภาษี & ค่าธรรมเนียม
ค่าธรรมเนียมการโอน (2%) : จ่ายคนละครึ่ง

คุณสมบัติที่ดิน

ระบบโครงสร้างพื้นฐาน

การรับน้ำหนักของพื้น

รองรับมากที่สุด : 3 ตัน / ตร.ม.

ความสูงจากพื้นถึงโครงสร้างหลังคา

ความสูงน้อยที่สุด : 7 เมตร

ไฟฟ้า

มีเฉพาะระบบไฟฟ้าปกติและไฟฟ้าแสงสว่าง ไม่มีระบบไฟฟ้า / หม้อแปลง / แผงควบคุม สำหรับการใช้งานในโรงงาน, ต้องติดตั้งเองหากต้องการ

ประปา

มีเฉพาะระบบประปาปกติ ไม่มีสำหรับรองรับการใช้งานสำหรับอุปกรณ์โรงงาน, ต้องติดตั้งท่อและปั๊มเองหากต้องการ
Water Supply
2.1 Installation Cost : Not over 1-2 inch 30,000.00 Baht
Not over 3-4 inch 120,000.00 Baht
2.2 Deposit Unit Cost : Not over 1-2 inch 30,000.00 Baht
Not over 3-4 inch 60,000.00 Baht
2.3 Unit Cost (per rai per day) : Not over 3.85 cu.m./rai/day 22.00 Baht/cu.m.
Over 3.85 cu.m./rai/day 35.00 Baht/cu.m.
2.4 Unit Cost (per day) : Not over 7 cu.m./day 35.00 Baht/cu.m.
Over 7 cu.m./day 40.00 Baht/cu.m.

การตกแต่งภายในอาคาร

ไม่มี (ต้องก่อสร้างเพิ่ม)

ระบบโทรศัพท์

ไม่มีระบบสาย ตู้สาขา เครื่องโทรศัพท์, ต้องติดตั้งเองหากต้องการ
ตามอัตราขององค์การโทรศัพท์แห่งประเทศไทย

ระบบอินเตอร์เน็ต

ไม่มี ต้องติดต่อผู้ให้บริการ และติดตั้งเองหากต้องการ

ระบบเครื่องปรับอากาศ

โรงงาน : ไม่มี (ต้องติดตั้งเอง ถ้าต้องการ)
ออฟฟิศ : ไม่มี (ต้องติดตั้งเอง ถ้าต้องการ)

สิ่งอำนวยความสะดวก

การรักษาความปลอดภัย

● รปภ. ส่วนกลาง
● ป้อม รปภ.
● CCTV

การป้องกันไฟไหม้

● ถังดับเพลิง / ท่อดับเพลิง
● สัญญาณเตือนไฟไหม้

ที่จอดรถ

● มีที่จอด 5 คัน ภายในที่ดินของโรงงาน

ประตูชัตเตอร์

● อัตโนมัติ

รูปภาพอสังหาริมทรัพย์

 

แผนที่ และ แผนผัง

 
 
• ไม่อนุญาตให้นำข้อมูล รูปภาพ วิดิโอ แผนที่ ภายในเว็บไซต์นี้ไปใช้โดยไม่ได้รับการยินยอมจากทางเว็บไซต์ของเรา หากพบเห็นการฝ่าฝืน ทางเราจะดำเนินการตามกฎหมาย