THAI-KOUJYO.COM
ข้อมูล, ซื้อ, ขาย, เช่า, โรงงาน, โรงงานมือสอง, โกดัง, คลังสินค้า, ที่ดิน, ธุรกิจอุตสาหกรรม,ในประเทศไทย

โรงงาน / โกดัง - HRC1F0005

นิคมอุตสาหกรรมดับบลิวเอชเอ ชลบุรี 1

อสังหาริมทรัพย์ - ภาพรวม

พื้นที่อาคารโดยรวม
34,320 ㎡
ขนาดโดยประมาณ
พื้นที่โรงงาน / โกดัง : 24,462 ㎡
พื้นที่ออฟฟิศ : 1,240 ㎡
พื้นที่อื่นๆ : 8,618 ㎡
ประเภทอาคาร : อาคารเดี่ยว
ขนาดพื้นที่ที่ดิน
59-0-0 ไร่ (94,400 ㎡)
ประเภทเขตพื้นที่
เขตอุตสาหกรรมทั่วไป
ราคา
500,000,000 บาท
• ราคาสุทธิ (รวมภาษี ค่าธรรมเนียม และค่านายหน้า) :
ประมาณ 529,300,000 บาท
วันที่สามารถเข้าใช้ได้
เม.ย. 2567
The property is scheduled to be delivered around April 2024, but please check back.
※ 1 バーツ (Baht)=約4.13円、1円=約0.242バーツ 、 1 バーツ (Baht)=約0.028 USD, 1 USD=約35.34 バーツ
( バンコク銀行レート:17 ส.ค. 2566現在 )
• 1Baht = About 0.028 USD, 1USD = About 35.34 Baht (Refer to Bangkok Bank currency transfer rate on 17 ส.ค. 2566) • รายละเอียดเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายและเงื่อนไขเพิ่มเติม ดูข้อมูลด้านล่าง
• ข้อมูล ราคา และเงื่อนไขใดๆ ของอสังหาริมทรัพย์นี้ ได้รับมาจากการแจ้ง และสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงใดๆ โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า โดยเจ้าของอสังหาริมทรัพย์, ทางเว็บไซต์ของเราไม่สามารถการันตีความถูกต้องของข้อมูลจากการเปลี่ยนแปลงดังกล่าว ดังนั้นผู้ซื้อหรือผู้เช่า จะต้องตรวจสอบความถูกต้องของ ข้อมูล ราคา และ เงื่อนไข กับทางเจ้าของอสังหาริมทรัพย์อีกครั้ง ก่อนที่จะตัดสินใจทำข้อตกลงหรือสัญญาใดๆ
本物件の閲覧数 1527 アクセス This property already got 1527 views มีผู้เข้าชมอสังหาริมทรัพย์นี้แล้ว 1527 ครั้ง

มือสอง

อาคารลักษณะเฉพาะ

เข้าถึงได้ง่าย
แก้ไขล่าสุด || 15 ก.พ. 2567
 

คอมเมนต์

โรงงานขนาดใหญ่ เดิมทำอุตสหกรรมหลอมเหล็ก และอลูมิเนียม มีความสะดวกในการขนส่ง สามารถไปยังท่าเรือแหลมฉบัง ในระยะเวลาประมาณ 20-30 นาที  รวมถึงไปยังโซนอุตสาหกรรมอีสเทิร์นซีบอร์ด อยู่ไม่ไกลจากทางเข้าออกของนิคมอุตสาหกรรม และถนนหมายเลข 331 เพียง 5 นาที 

มีอาคารโรงงาน 3 โรงงาน มีลานจอดรถ และโรงอาหารส่วนตัว 2 โซน  มีถนนกว้าง 10 เมตร 8 เมตร และ 6 เมตร เข้าถึงทุกโรงงาน และยังมีพื้นที่ว่างอีกกว่า 7,000 ตารางเมตร ที่สามารถสร้างโรงงานเพิ่มเติมได้อีก

ผู้ขายมีแผนขายพร้อมอุปกรณ์สำนักงาน รวมถึง อุปกรณ์ภายในโรงงานหลายส่วน (ต้องยืนยันรายการอีกครั้ง) และยังมีระบบไฟฟ้าแรงสูงพร้อมใช้ เนืองจากเป็นโรงงานหลอมโลหะ ซึ่งเป้นข้อได้เปรียบสำหรับอุตสาหกรรมที่ต้องการใช้กำลังไฟฟ้าสูง

ปัจจุบันโรงงานอยู่ในขั้นตอนดำเนินการปิดโรงงานซึ่งมีกำหนดเสร็จสิ้นประมาณสิ้นปี 2566 จึงสามารถส่งมอบโรงงานได้ประมาณเดือน สิงหาคม ปี 2567 กำหนดการส่งมอบอาจะช้าขึ้น หรือเร็วขึ้น 1-2 เดือน โปรดปรึกษาเราทุกครั้งก่อนเข้าชมโรงงาน
 

วิดิโอโดรน 4K

 

สถานที่

จังหวัด
ชลบุรี
ประเภทผังเมือง
สีม่วง (อุตสาหกรรม, โรงงานและโกดัง)

ค่าส่วนกลาง

โรงงาน / โกดัง
เขตอุตสาหกรรมทั่วไป : 1,250 บาท / ไร่ / เดือน

เงื่อนไขการเช่า

เงื่อนไขการขาย

ภาษี & ค่าธรรมเนียม
ค่าธรรมเนียมการโอน (2%) : จ่ายคนละครึ่ง
ภาษีธุรกิจเฉพาะ (3.3%) : จ่ายคนละครึ่ง
ภาษีหัก ณ ที่จ่าย (1%) : ผู้ขายจ่าย
เงื่อนไขการจ่ายเงิน
- First Payment 30% Deposit of Land Price upon Signing Contract.
- Second Payment 70% The Balance Payable upon Title Deed Transfer.

คุณสมบัติที่ดิน

ระบบโครงสร้างพื้นฐาน

การรับน้ำหนักของพื้น

รองรับมากที่สุด : 10 ตัน / ตร.ม.
3 - 10 Ton.

ความสูงจากพื้นถึงโครงสร้างหลังคา

ความสูงน้อยที่สุด : 6 เมตร, ความสูงมากที่สุด : 15 เมตร

ไฟฟ้า

มีของมือสอง (อาจต้องติดตั้งเพิ่ม)
มีไฟฟ้า 115,000 โวล์ล

ประปา

มีของมือสอง (อาจต้องติดตั้งเพิ่ม)

ระบบเครื่องปรับอากาศ

โรงงาน : ไม่มี (ต้องติดตั้งเอง ถ้าต้องการ)
ออฟฟิศ : มีของมือสอง (อาจต้องติดตั้งเพิ่ม)

สิ่งอำนวยความสะดวก

การรักษาความปลอดภัย

● ป้อม รปภ.
● CCTV

การป้องกันไฟไหม้

● ถังดับเพลิง / ท่อดับเพลิง
● สัญญาณเตือนไฟไหม้

ที่จอดรถ

● มีที่จอด 30 คัน ภายในที่ดินของโรงงาน
● มีพื้นที่สำหรับจอดได้ประมาณ 30 คัน ภายในที่ดินของโรงงาน

เครน

มี
รวมเครนไฟฟ้าแล้ว (หากสนใจตรวจสอบกับเจ้าของอีกครั้ง)

ประตูชัตเตอร์

มี

โรงอาหาร

● มีโรงอาหารของตัวเอง

รูปภาพอสังหาริมทรัพย์

 

แผนที่ และ แผนผัง

  
 
• ไม่อนุญาตให้นำข้อมูล รูปภาพ วิดิโอ แผนที่ ภายในเว็บไซต์นี้ไปใช้โดยไม่ได้รับการยินยอมจากทางเว็บไซต์ของเรา หากพบเห็นการฝ่าฝืน ทางเราจะดำเนินการตามกฎหมาย