工業用地 - LKR1L0004
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物件 - 概要
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工業用地サイズ
100.8478 ライ (161,356.48 ㎡ | 48,896 坪)
ゾーン区分 ゼネラル・ゾーン（一般加工区）
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価格
453,815,100 バーツ(約18億8787万円) 、(約12,253,008 USD) ライあたりの単価 : 4,500,000 バーツ / ライ
(約1872万円 / ライ) 、(約121,500 USD / ライ) 入居・購入可能日 直ぐに可能
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※ 1 バーツ (Baht)＝約4.16円、1円＝約0.241バーツ 、
1 バーツ (Baht)＝約0.027 USD, 1 USD＝約36.40 バーツ
( バンコク銀行レート：2024年3月28日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
( バンコク銀行レート：2024年3月28日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
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 アクセス良 |
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最終更新日 || 2023年10月2日
物件コメント
ゴム関係の企業の進出に最適な工業団地の工場用地（天然ゴムの供給源の近くなのでその点が大きなメリット）
写真では、整地途中に見えるが、物件契約後、すぐに造成を進め工業用地として引き渡し。
当該エリアはいくつかの団地のプロットにて構成され、100Rai（約16万平米）の広大な工業用地となっている。また、これよりも小さいエリア、もしくは広いエリアをご希望の場合はご相談下さい。
既に、大手中国タイヤメーカー、日系のラバー関係の大手が入居しており、今後益々このエリアに注目が集まると思われる。
マッタプット港（ラヨーン県）に至近。
ロケーション
県
ラヨーン
ゾーン区分
工業地域（紫）
工業団地管理費
工業用地
ゼネラル・ゾーン : 1,000 バーツ / ライ / 月
Exclude VAT
Exclude VAT
販売基本条件
税金に関しての支払い項目
所有権移転登記税（トランスファーフィー） (2%) : 50％負担
特別事業税（スペシャル・ビジネスTax） (3.3%) : 50％負担
源泉徴収税（ウィズホールディングTax） (1%) : 50％負担
特別事業税（スペシャル・ビジネスTax） (3.3%) : 50％負担
源泉徴収税（ウィズホールディングTax） (1%) : 50％負担
契約条件
1.Booking Sign contract 30%
2.Transfer within 60 days for 70% (After sign contract)
2.Transfer within 60 days for 70% (After sign contract)
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