工場・倉庫 - TP05F0009
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物件 - 概要
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建屋面積合計
792 ㎡ (240 坪)おおよそのサイズ 工場・倉庫面積 : 672 ㎡
事務所面積 : 96 ㎡ その他面積 : 24 ㎡ 建屋の形式 : 長屋 工業用地サイズ
0.5975 ライ (956 ㎡ | 290 坪)
ゾーン区分 ゼネラル・ゾーン（一般加工区）
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家賃
135,000 バーツ / 月(約56万円 / 月) 、(約3,645 USD / 月) 平米単価 : 170 バーツ / ㎡ / 月 (約709円 / ㎡ / 月) 、(約5 USD / ㎡ / 月) ※ 現在の賃貸価格に諸税等が別途係る場合があります。下記のその他費用の項目の掲載欄をご確認されるか、個別にお尋ね下さい。
価格
25,500,000 バーツ(約1億608万円) 、(約688,500 USD) 入居・購入可能日 直ぐに可能
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※ 1 バーツ (Baht)＝約4.16円、1円＝約0.241バーツ 、
1 バーツ (Baht)＝約0.027 USD, 1 USD＝約36.70 バーツ
( バンコク銀行レート：2024年5月3日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
( バンコク銀行レート：2024年5月3日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
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 中古物件 |
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 アクセス良 |
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最終更新日 || 2023年6月21日
物件コメント
工場面積が670平米、オフィス部分が100平米サイズの小規模物件。サイズが小さめなので、タイへの進出のスタート物件として小さくスタートするには最適な物件。
既存客が、クレーン5tを1基利用していたので走行クレーン用のレールがあるが、そちらは利用可能。（クレーン自体は賃借者が準備が必要）
4Kドローン動画
ロケーション
県
サムットプラカン
ゾーン区分
工業地域（紫）
工業団地管理費
工場 / 倉庫
ゼネラル・ゾーン : 3.50 バーツ / ㎡ / 月
賃貸基本条件
最低契約期間
3 年間
敷金（デポジット）
3 ヶ月
前家賃
1 ヶ月
販売基本条件
インフラ設備
耐加重
耐加重 工場の主要エリア : 3 ｔ / 平米
天井高（天頂部高さ）
梁下高 : 7.2 m., 最大高 : 12.5 m.
電気
なし（工場、オフィス部分の照明配線のみ。工場内配線、変圧器、配電盤などなし。必要な場合は自社にて設置工事。）200 AMPS.
物件の内装工事・設備工事の現状
なし（必要な場合は自社にて設置工事）
電話設備 回線設定
なし（電話線ジャック、電話交換機、電話機なし。必要な場合は自社にて設置工事。）
インターネット配線・サーバ等システム
なし（必要な場合はプロバイダーに連絡し、設置工事。）
エアコン・システム
工場 : なし（必要な場合は自社にて設置）施設・設備
火災設備
● 火災報知機
駐車場
● 工場敷地外に約 5 台分の駐車可
シャッター・ドア
あり
物件画像ギャラリー
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地図・マスタープラン・他
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