工場・倉庫 - TP05F0005
物件 - 概要
建屋面積合計
862 ㎡ (261 坪)Extra space: Front + side + back 261 sqm. 工場・倉庫面積 : 742 ㎡
事務所面積 : 96 ㎡ その他面積 : 24 ㎡ 建屋の形式 : ニコイチ 工業用地サイズ
0.64 ライ (1,024 ㎡ | 310 坪)
ゾーン区分 ゼネラル・ゾーン(一般加工区)
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家賃
140,000 バーツ / 月(約58万円 / 月) 、(約3,780 USD / 月) 平米単価 : 162 バーツ / ㎡ / 月 (約676円 / ㎡ / 月) 、(約4 USD / ㎡ / 月) ※ 現在の賃貸価格に諸税等が別途係る場合があります。下記のその他費用の項目の掲載欄をご確認されるか、個別にお尋ね下さい。
価格
23,000,000 バーツ(約9568万円) 、(約621,000 USD) 入居・購入可能日 契約済み
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※ 1 バーツ (Baht)=約4.16円、1円=約0.241バーツ 、
1 バーツ (Baht)=約0.027 USD, 1 USD=約36.70 バーツ
( バンコク銀行レート:2024年5月3日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家(オーナー)からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家(オーナー)の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家(オーナー)に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
( バンコク銀行レート:2024年5月3日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家(オーナー)からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家(オーナー)の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家(オーナー)に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
中古物件 |
アクセス良 |
入居検討企業多数 |
最終更新日 || 2022年9月9日
物件コメント
中小企業向けに多くの物件を展開している工業団地で、当物件は、ニコイチ(1つの物件を真ん中で間仕切り2区画にしている物件)で、1000平米以下で賃貸でスタートするには、ちょうどよいサイズ。
柱の部分に走行クレーン設置可能な工場の仕様になっている。(5tまでが設置可能)
また、電球はLED化されており、全面の駐車場には、5台分。搬入口にも置けば更に2台駐車可能。
本物件は、賃貸物件であるが、購入も可能である為、10年くらいレンタルされるのであれば、購入を考えるのも良いかと思われる。
4Kドローン動画
ロケーション
県
サムットプラカン
ゾーン区分
工業地域(紫)
工業団地管理費
工場 / 倉庫
現在は管理費無料
2015年より徴収開始(価格は検討中)
2015年より徴収開始(価格は検討中)
賃貸基本条件
最低契約期間
3 年間
敷金(デポジット)
3 ヶ月
前家賃
1 ヶ月
販売基本条件
インフラ設備
耐加重
耐加重 工場の主要エリア : 3 t / 平米天井高(天頂部高さ)
梁下高 : 7.2 m., 最大高 : 12.5 m.物件の内装工事・設備工事の現状
なし(必要な場合は自社にて設置工事)エアコン・システム
工場 : なし(必要な場合は自社にて設置)事務所 : なし(必要な場合は自社にて設置)
施設・設備
セキュリティ
● 共有での警備体制 (セキュリティ・ゲート)● 警備員監視所(ガードハウス)
火災設備
● 消火設備・ホース● 火災報知機
駐車場
● 工場敷地内に 4 台分の駐車場ありシャッター・ドア
● 自動size W 5.0 m. x H 5.5 m.