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工業用地 - TFD1L0036

TFD工業団地

物件 - 概要

工業用地サイズ
35.91475 ライ (57,463.6 ㎡ | 17,413 坪)
ゾーン区分
ゼネラル・ゾーン(一般加工区)
価格
430,977,000 バーツ
(約17億9286万円) 、(約11,636,379 USD)
ライあたりの単価 : 12,000,000 バーツ / ライ
(約4992万円 / ライ) 、(約324,000 USD / ライ)
入居・購入可能日
売約済み
※ 1 バーツ (Baht)=約4.16円、1円=約0.241バーツ 、 1 バーツ (Baht)=約0.027 USD, 1 USD=約36.40 バーツ
( バンコク銀行レート:2024年3月28日現在 )
• 1Baht = About 0.027 USD, 1USD = About 36.40 Baht (Refer to Bangkok Bank currency transfer rate on 2024年3月28日) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
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土地の区画がキレイな長方形

アクセス良
最終更新日 || 2023年1月23日
 

物件コメント

非常にキレイな長方形の工業用地。

ただし、アクセス道路が未舗装な為、すぐに工場建設に着手する場合には不向き。(2023年1月現在)

契約から3ヶ月後には急ピッチでアクセス道路も造成されます。

別のメリットして、モーターウェイ沿いに看板を付ける場合などの効果は非常に高い土地。

4Kドローン動画

 

ロケーション

チャチュンサオ
ゾーン区分
工業地域(紫)

工業団地管理費

工業用地
ゼネラル・ゾーン : 1,500 バーツ / ライ / 月

賃貸基本条件

税金に関しての支払い項目
物件利用税(プロパティTax) : 含まれず (賃借人払い)
源泉徴収税(ウィズホールディングTax) (5% / 月) : 含まれず (賃借人払い)
※ 管理費用とは別に、通常レンタル工場の場合、賃料に対して不動産利用税が掛かります。
最低契約期間
3 年間
敷金(デポジット)
5 ヶ月
前家賃
1 ヶ月
内装工事・設備工事における条件
内装工事・設備工事の際の保証金 : 必要
火災保険の加入の要否
必要

販売基本条件

税金に関しての支払い項目
所有権移転登記税(トランスファーフィー) (2%) : 50%負担

工業用地のセールス・ポイント

インフラ設備

施設・設備

物件画像ギャラリー

 

地図・マスタープラン・他

  
 
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