工場・倉庫 - RPE1F0012
物件 - 概要
建屋面積合計
637 ㎡ (193 坪)工場・倉庫面積 : 540 ㎡
事務所面積 : 97 ㎡ 建屋サイズ : 28.50X20 m. 建屋の形式 : 長屋 ゾーン区分 ゼネラル・ゾーン(一般加工区)
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家賃
120,000 バーツ / 月(約49万円 / 月) 、(約3,240 USD / 月) 平米単価 : 188 バーツ / ㎡ / 月 (約784円 / ㎡ / 月) 、(約5 USD / ㎡ / 月) ※ 現在の賃貸価格に諸税等が別途係る場合があります。下記のその他費用の項目の掲載欄をご確認されるか、個別にお尋ね下さい。
入居・購入可能日 契約済みaround 16 Nov 2022
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※ 1 バーツ (Baht)=約4.16円、1円=約0.241バーツ 、
1 バーツ (Baht)=約0.027 USD, 1 USD=約36.70 バーツ
( バンコク銀行レート:2024年5月3日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家(オーナー)からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家(オーナー)の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家(オーナー)に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
( バンコク銀行レート:2024年5月3日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
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中古物件 |
アクセス良 |
入居検討企業多数 |
最終更新日 || 2023年10月17日
物件コメント
2022年10月現在、他の入居企業が倉庫として利用をされているので、11月半ばより賃貸可能。日系企業も多く入居する工業団地で
非常に人気が高く、空き物件がほとんど無いのが現状。
ランシットエリアで物件をご検討されている場合はお早めに。
ロケーション
県
パトゥムターニー
賃貸基本条件
税金に関しての支払い項目
物件利用税(プロパティTax) : 売買代金に含まれる (オーナー払い)
※ 管理費用とは別に、通常レンタル工場の場合、賃料に対して不動産利用税が掛かります。
最低契約期間
3 年間
敷金(デポジット)
3 ヶ月
前家賃
1 ヶ月
インフラ設備
耐加重
耐加重 工場の主要エリア : 2 t / 平米天井高(天頂部高さ)
梁下高 : 7.5 m., 最大高 : 11 m.電気
不要(工事済み)Electricity provided : 30/100 Amp. (3 phase)
水道供給
不要(工事済み)Water Reservoir 400 Q
物件の内装工事・設備工事の現状
不要(中古物件の為、施設設置済み)Office area layout changeable
電話設備 回線設定
不要(工事済み)1 direct telephone line
インターネット配線・サーバ等システム
不要(中古物件の為、設備設置済み)エアコン・システム
工場 : なし(必要な場合は自社にて設置)事務所 : なし(必要な場合は自社にて設置)
施設・設備
セキュリティ
● 共有での警備体制 (セキュリティ・ゲート)● CCTV(監視ビデオカメラ)
CCTV at main road
火災設備
● 消火設備・ホース● 火災報知機
● 煙探知機
駐車場
● 工場敷地外に約 4 台分の駐車可● 工場敷地外に約 20 台分の駐車可(他社と共有スペース)