工場・倉庫 - PNT1F0011

ピントン1 工業団地

物件 - 概要

建屋面積合計

1,116 ㎡ (338 坪)

建屋の形式 : 長屋

ゾーン区分

ゼネラル・ゾーン（一般加工区）

家賃

156,240 バーツ / 月
(約64万円 / 月) 、(約4,218 USD / 月)

平米単価 : 140 バーツ / ㎡ / 月
(約582円 / ㎡ / 月) 、(約4 USD / ㎡ / 月)

※ 現在の賃貸価格に諸税等が別途係る場合があります。下記のその他費用の項目の掲載欄をご確認されるか、個別にお尋ね下さい。

入居・購入可能日

直ぐに可能

※ 1 バーツ (Baht)＝約4.16円、1円＝約0.241バーツ、 1 バーツ (Baht)＝約0.027 USD, 1 USD＝約36.70 バーツ
( バンコク銀行レート：2024年5月3日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。

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中古物件

最終更新日 || 2023年1月19日

物件コメント

ピントン1工業団地における貸し工場。ピントン1なので、レムチャバン港へのアクセスや、331号線から、へマラート・イースタンシーボード工業団地や、アマタシティ・ラヨーン工業団地なども至近。戸建て物件なので、独立した工場をご希望の場合にはオススメ。また、工場の敷地内のスペースもレンタルとなるので、テント倉庫や、駐車場スペースとして利用可能。

Stand alone unit total size 1130 sqm.(200 Baht/sqm. = 226,000 Baht)
Land surround building size 780 sqm. (30 Baht/sqm. = 23,430 Baht)

Total monthly rent = 249,430 Baht

ロケーション

県

チョンブリ

ゾーン区分

工業地域（紫）

工業団地管理費

工場 / 倉庫

ゼネラル・ゾーン : 1,100 バーツ / ㎡ / 月
共益費として : Baht 1,100/Rai/Month.

工業用地

ゼネラル・ゾーン : 1,100 バーツ / ライ / 月

賃貸基本条件

税金に関しての支払い項目

物件利用税（プロパティTax） : 含まれず (賃借人払い)
源泉徴収税（ウィズホールディングTax） (5% / 月) : 含まれず (賃借人払い)

※ 管理費用とは別に、通常レンタル工場の場合、賃料に対して不動産利用税が掛かります。

最低契約期間

3 年間

敷金（デポジット）

3 ヶ月
DEPOSIT : 3 Months shall be paid at the date of signing the lease contract.
PERIOD : 1st Period shall be 3 years or more,thereafter both party shall discuss and agreed each other subject minimum 1 year.

前家賃

1 ヶ月

内装工事・設備工事における条件

無料内装工事・設備工事期間 : 30 日間
内装工事・設備工事の際の保証金 : 必要

火災保険の加入の要否

必要

契約条件

DEPOSIT : 3 Months shall be paid at the date of signing the lease contract.
PERIOD : 1st Period shall be 3 years or more,thereafter both party shall discuss and agreed each other subject minimum 1 year.