工場・倉庫 - NVK1F0001

ナワナコン工業団地（ナコンラチャシマー）

物件 - 概要

建屋面積合計

3,906 ㎡ (1,184 坪)

工場・倉庫面積 : 3,100 ㎡
事務所面積 : 820 ㎡
建屋サイズ : 80 X 151.4 m.
建屋の形式 : 戸建て

工業用地サイズ

7.57 ライ (12,112 ㎡ | 3,670 坪)

ゾーン区分

ゼネラル・ゾーン（一般加工区）

価格

150,000,000 バーツ
(約6億2400万円) 、(約4,050,000 USD)

※ 合計金額（税金や仲介手数料等を含む金額） :
約159,540,000 バーツ

価格に関しては交渉可能

入居・購入可能日

2024年9月

The building will be delivered around September 2024

※ 1 バーツ (Baht)＝約4.16円、1円＝約0.241バーツ、 1 バーツ (Baht)＝約0.027 USD, 1 USD＝約36.70 バーツ
( バンコク銀行レート：2024年5月3日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。

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最終更新日 || 2024年4月25日

物件コメント

オーナー様が当該物件をすぐに利用しないので売却の募集を行っている物件。

すぐにでも入居できる様にリノベーション工事済みなので状態は非常に良い。

物件に関しては、
エアコン（ダイキン製）や、クレーン（キトー製）などの設備関係は工場に付いているので、購入者が利用可能。（価格に含まれている）
また、工場内の机や椅子、キャビネット、会議室用のソファーは撤去する、インターネット通信機器など残していくので、それらは工場視察の際にご確認下さい。

タイのゼネコンに寄る施行の物件。工場竣工日が2014年9月の比較的新しい工場。建築から約8年経っており建築後に発生した工場施設の不具合等は全て修理・補修されており状態は最も良い状態。それにこちらのオーナーは、特に基礎部分は日本から建築エンジニアをわざわざ連れてきて、施工管理しているので土台部分は日系スーパーゼネコンにも劣らない念の入れ様。（こちらのオーナー社長は特にこだわりが強く、社長の社用車なども日本からケミカル剤などを持ってきて日々の整備を欠かさず行うなど、その基本部分や、日々のメンテナンスなどに特に力を入れるなど、こだわりの高さが工場の良さに反映している。また、そう言った社長の方針から工場が非常に綺麗で、タイのローカルの工場とは段違いの清掃のこだわり。）

日本人担当者が居るタイ・ゼネコンなので、その後のサポートも可能。

工場の裏手側に大きな敷地スペースがあるので、第二工場や、倉庫、もしくは駐車場スペースを増設可能。