工場・倉庫 - FSL2F0007
フレーザーズ プロパティ ロジスティックス パーク レムチャバン2
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物件 - 概要
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建屋面積合計
2,000 ㎡ (606 坪)工場・倉庫面積 : 1,800 ㎡
事務所面積 : 200 ㎡ 建屋の形式 : ニコイチ ゾーン区分 ゼネラル・ゾーン（一般加工区）
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家賃
300,000 バーツ / 月(約127万円 / 月) 、(約9,000 USD / 月) 平米単価 : 150 バーツ / ㎡ / 月 (約636円 / ㎡ / 月) 、(約5 USD / ㎡ / 月) ※ 現在の賃貸価格に諸税等が別途係る場合があります。下記のその他費用の項目の掲載欄をご確認されるか、個別にお尋ね下さい。
入居・購入可能日 直ぐに可能
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※ 1 バーツ (Baht)＝約4.24円、1円＝約0.236バーツ 、
1 バーツ (Baht)＝約0.030 USD, 1 USD＝約33.57 バーツ
( バンコク銀行レート：2025年4月11日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
( バンコク銀行レート：2025年4月11日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
 中古物件 |
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最終更新日 || 2023年7月10日
物件コメント
本物件は、賃貸倉庫物件。
巨大倉庫を必要な面積だけ区切ってのレンタル可能。2000平米毎に1ブロックとしており、最大1万平米の倉庫となっている。（2023年7月現在、他の区分は賃借者がおるので全部まとめて借りられないが、空きが出ればその部分の増床を可能）
物件は自体はレムチャバン深海港に15分程度で到着出来るロケーションの為、倉庫として最適。倉庫は、高床式でドックレベラーがある物件となっております。物件の築年数は大分経っておりますが、管理状態は良好です。
4Kドローン動画
ロケーション
県
チョンブリ
ゾーン区分
工業地域（紫）
賃貸基本条件
税金に関しての支払い項目
物件利用税（プロパティTax） : 売買代金に含まれる (オーナー払い)
※ 管理費用とは別に、通常レンタル工場の場合、賃料に対して不動産利用税が掛かります。
最低契約期間
3 年間
インフラ設備
耐加重
耐加重 工場の主要エリア : 3 ｔ / 平米
天井高（天頂部高さ）
梁下高 : 10 m.
電気
なし（工場、オフィス部分の照明配線のみ。工場内配線、変圧器、配電盤などなし。必要な場合は自社にて設置工事。）
水道供給
なし（生活用水のみ。工場設備としての給水設備は無いので、必要な場合は自社にて配管工事・ポンプ設置が必要。）
施設・設備
セキュリティ
● 共有での警備体制 （セキュリティ・ゲート）
火災設備
● 消火設備・ホース● スプリンクラー設備
駐車場
● 工場敷地外に約 12 台分の駐車可（他社と共有スペース）
シャッター・ドア
あり
物件画像ギャラリー
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