工場・倉庫 - FSL2F0005
フレーザーズ プロパティ ロジスティックス パーク レムチャバン2
物件 - 概要
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建屋面積合計
9,748 ㎡ (2,954 坪)工場・倉庫面積 : 9,108 ㎡
その他面積 : 640 ㎡ 建屋の形式 : 戸建て 工業用地サイズ
16.845 ライ (26,952 ㎡ | 8,167 坪)おおよそのサイズ ゾーン区分 ゼネラル・ゾーン（一般加工区）
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家賃
1,364,720 バーツ / 月(約579万円 / 月) 、(約40,942 USD / 月) おおよその rental rate. 平米単価 : 140 バーツ / ㎡ / 月 (約594円 / ㎡ / 月) 、(約4 USD / ㎡ / 月) ※ 現在の賃貸価格に諸税等が別途係る場合があります。下記のその他費用の項目の掲載欄をご確認されるか、個別にお尋ね下さい。
価格
211,180,000 バーツ(約8億9540万円) 、(約6,335,400 USD) ※ 合計金額（税金や仲介手数料等を含む金額） :
約224,611,048 バーツ 入居・購入可能日 直ぐに可能
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※ 1 バーツ (Baht)＝約4.24円、1円＝約0.236バーツ 、
1 バーツ (Baht)＝約0.030 USD, 1 USD＝約33.57 バーツ
( バンコク銀行レート：2025年4月11日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
( バンコク銀行レート：2025年4月11日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
 中古物件 |
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 アクセス良 |
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最終更新日 || 2024年1月10日
物件コメント
本物件は、賃貸倉庫であるが、工場としての操業も可能（業種に寄ってきますので、ご確認ください）。
また、基本レンタルであるが購入も可能な物件。
物件は自体はレムチャバン深海港に15分程度で到着出来るロケーションの為、倉庫として最適。倉庫は、高床式でドックレベラーがあるが、倉庫内部は、低床となっているので、実際の物件をご確認ください。
4Kドローン動画
ロケーション
県
チョンブリ
ゾーン区分
工業地域（紫）
賃貸基本条件
販売基本条件
税金に関しての支払い項目
所有権移転登記税（トランスファーフィー） (2%) : 50％負担
特別事業税（スペシャル・ビジネスTax） (3.3%) : 50％負担
源泉徴収税（ウィズホールディングTax） (1%) : 50％負担
特別事業税（スペシャル・ビジネスTax） (3.3%) : 50％負担
源泉徴収税（ウィズホールディングTax） (1%) : 50％負担
インフラ設備
耐加重
耐加重 工場の主要エリア : 10 ｔ / 平米
天井高（天頂部高さ）
梁下高 : 9.2 m.
電気
なし（工場、オフィス部分の照明配線のみ。工場内配線、変圧器、配電盤などなし。必要な場合は自社にて設置工事。）
施設・設備
セキュリティ
● 警備員監視所（ガードハウス）
火災設備
● スプリンクラー設備● 火災報知機
駐車場
● 工場敷地内に駐車スペースが約 46 台分あり
工場内変圧器設備
ありTransformer 50 KVA.
シャッター・ドア
● 手動
物件画像ギャラリー
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地図・マスタープラン・他
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