工場・倉庫 - BPF1F0001

バンプー・ファクトリー・ランド

物件 - 概要

建屋面積合計

1,077 ㎡ (326 坪)

工場・倉庫面積 : 612 ㎡
事務所面積 : 434 ㎡
その他面積 : 31 ㎡
建屋の形式 : 戸建て

工業用地サイズ

2.4165 ライ (3,866.4 ㎡ | 1,172 坪)

ゾーン区分

ゼネラル・ゾーン（一般加工区）

価格

40,000,000 バーツ
(約1億6960万円) 、(約1,200,000 USD)

※ 合計金額（税金や仲介手数料等を含む金額） :
約41,684,000 バーツ

入居・購入可能日

直ぐに可能

※ 1 バーツ (Baht)＝約4.24円、1円＝約0.236バーツ、 1 バーツ (Baht)＝約0.030 USD, 1 USD＝約33.57 バーツ
( バンコク銀行レート：2025年4月11日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
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新築物件

アクセス良

最終更新日 || 2023年2月23日

物件コメント

バンプー工業団地に隣接する「バンプーランド」の物件。IEATの工業団地のバンプーではないので、バンプーの給排水などファシリティがしっかりとした団地が良い場合などには、その点の確認が必要。また、購入に当たっては外資企業はBOI等の取得が必要になります。

築7年程度で比較的新しく、一般的な工場の形態。

拡張用地も広く取られている為、同サイズの第２工場や倉庫を敷地内に建てられる十分すぎるスペースがある事が魅力。

但し、ご注意点としては、工場内の床はパイル打ちをしていないんので、現状で既に工場内の床が外壁面側に反っているので生産工場とする場合は、床を作り直す形になると思われます。倉庫として使う分にはなんとかいけかとは思いますが、必ず現地をご確認下さい。

ロケーション

県

サムットプラカン

ゾーン区分

工業地域（紫）

販売基本条件

税金に関しての支払い項目

所有権移転登記税（トランスファーフィー） (2%) : 50％負担
特別事業税（スペシャル・ビジネスTax） (3.3%) : 売主払い
源泉徴収税（ウィズホールディングTax） (1%) : 売主払い

インフラ設備

天井高（天頂部高さ）

梁下高 : 8 m., 最大高 : 11 m.

物件の内装工事・設備工事の現状

なし（必要な場合は自社にて設置工事）

エアコン・システム

工場 : なし（必要な場合は自社にて設置）
事務所 : なし（必要な場合は自社にて設置）

施設・設備

シャッター・ドア

あり

キャンティーン（食堂）

● 工業団地内共有キャンティーン（食堂）

物件画像ギャラリー

地図・マスタープラン・他

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