工場・倉庫 - TP06F0006
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物件 - 概要
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建屋面積合計
686 ㎡ (208 坪)工場・倉庫面積 : 504 ㎡
事務所面積 : 144 ㎡ その他面積 : 38 ㎡ 建屋の形式 : 長屋 工業用地サイズ
0.745 ライ (1,192 ㎡ | 361 坪)
ゾーン区分 ゼネラル・ゾーン（一般加工区）
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家賃
120,000 バーツ / 月(約50万円 / 月) 、(約3,600 USD / 月) 平米単価 : 175 バーツ / ㎡ / 月 (約742円 / ㎡ / 月) 、(約5 USD / ㎡ / 月) ※ 現在の賃貸価格に諸税等が別途係る場合があります。下記のその他費用の項目の掲載欄をご確認されるか、個別にお尋ね下さい。
価格
21,000,000 バーツ(約8904万円) 、(約630,000 USD) 入居・購入可能日 契約済み
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※ 1 バーツ (Baht)＝約4.24円、1円＝約0.236バーツ 、
1 バーツ (Baht)＝約0.030 USD, 1 USD＝約33.57 バーツ
( バンコク銀行レート：2025年4月11日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
( バンコク銀行レート：2025年4月11日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
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最終更新日 || 2022年9月9日
物件コメント
TIP6の既存物件。団地の奥にある物件。サイズが小さめなので、タイへの進出のスタート物件として小さくスタートするには最適な物件。
既存客が床を一部塗っているので、エポキシなどの跡があるが、賃貸の場合には現状での状態でのレンタルとなる。
4Kドローン動画
ロケーション
県
サムットプラカン
ゾーン区分
工業地域（紫）
賃貸基本条件
最低契約期間
3 年間
敷金（デポジット）
3 ヶ月
前家賃
1 ヶ月
販売基本条件
インフラ設備
耐加重
耐加重 工場の主要エリア : 3 ｔ / 平米
天井高（天頂部高さ）
梁下高 : 8 m., 最大高 : 11 m.
電気
なし（工場、オフィス部分の照明配線のみ。工場内配線、変圧器、配電盤などなし。必要な場合は自社にて設置工事。）一部、電気設備あり。
30 (100) Amps, 3相 （増設可能）
物件の内装工事・設備工事の現状
なし（必要な場合は自社にて設置工事）
電話設備 回線設定
なし（電話線ジャック、電話交換機、電話機なし。必要な場合は自社にて設置工事。）工場までの配線済。
その後、TOT（タイ電電公社）と契約の必要あり。
インターネット配線・サーバ等システム
なし（必要な場合はプロバイダーに連絡し、設置工事。）工場までの配線済。（ADSL、光ファイバー）
その後、TOT（タイ電電公社）と契約の必要あり。
エアコン・システム
工場 : なし（必要な場合は自社にて設置）施設・設備
火災設備
● 火災報知機
駐車場
● 工場敷地外に約 3 台分の駐車可
シャッター・ドア
ありゲートは1箇所設置済み
電動可動式ゲート 4.70M（横）X5.5M（高さ）
物件画像ギャラリー
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地図・マスタープラン・他
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