工場・倉庫 - TP05F0004
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物件 - 概要
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建屋面積合計
2,652 ㎡ (804 坪)工場・倉庫面積 : 1,428 ㎡
事務所面積 : 1,080 ㎡ 建屋サイズ : 54 X 34 m. 建屋の形式 : 戸建て 工業用地サイズ
3.29 ライ (5,264 ㎡ | 1,595 坪)
ゾーン区分 ゼネラル・ゾーン（一般加工区）
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家賃
480,000 バーツ / 月(約204万円 / 月) 、(約14,400 USD / 月) 平米単価 : 181 バーツ / ㎡ / 月 (約767円 / ㎡ / 月) 、(約5 USD / ㎡ / 月) ※ 現在の賃貸価格に諸税等が別途係る場合があります。下記のその他費用の項目の掲載欄をご確認されるか、個別にお尋ね下さい。
価格
108,000,000 バーツ(約4億5792万円) 、(約3,240,000 USD) 入居・購入可能日 契約済み
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※ 1 バーツ (Baht)＝約4.24円、1円＝約0.236バーツ 、
1 バーツ (Baht)＝約0.030 USD, 1 USD＝約33.57 バーツ
( バンコク銀行レート：2025年4月11日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
( バンコク銀行レート：2025年4月11日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
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 中古物件 |
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 アクセス良 |
 入居検討企業多数 |
最終更新日 || 2022年9月9日
物件コメント
以前、建機のレンタル企業さんにレンタルをされていた物件。
勿論、工場としても利用可能であり、工場外周のスペースを有効活用出来るメリットあり。
また、オフィス部分が非常に広いので、検査室として利用したり、また、この物件を営業拠点としても使う場合などはメリットが高い。
4Kドローン動画
ロケーション
県
サムットプラカン
ゾーン区分
工業地域（紫）
賃貸基本条件
最低契約期間
3 年間
敷金（デポジット）
3 ヶ月
前家賃
1 ヶ月
販売基本条件
インフラ設備
耐加重
耐加重 工場の主要エリア : 3 ｔ / 平米工場部分のみ耐荷重3t
天井高（天頂部高さ）
梁下高 : 11.95 m.天井高は梁下で9～11.95ｍ（屋根が斜めになっているので、低い部分で9ｍ、高い部分で11.95ｍとなっている）
オフィスの天井高は約3ｍ
電気
なし（工場、オフィス部分の照明配線のみ。工場内配線、変圧器、配電盤などなし。必要な場合は自社にて設置工事。）300 KVA
物件の内装工事・設備工事の現状
なし（必要な場合は自社にて設置工事）
電話設備 回線設定
なし（電話線ジャック、電話交換機、電話機なし。必要な場合は自社にて設置工事。）
インターネット配線・サーバ等システム
なし（必要な場合はプロバイダーに連絡し、設置工事。）
エアコン・システム
工場 : なし（必要な場合は自社にて設置）事務所 : 不要（中古物件の為、設備設置済み)
** Only 3 FL.
施設・設備
セキュリティ
● 共有での警備体制 （セキュリティ・ゲート）● 警備員監視所（ガードハウス）
火災設備
● 消火設備・ホース● 火災報知機
駐車場
● 工場敷地内に 8 台分の駐車場あり● 工場敷地内に駐車スペースが約 12 台分あり
シャッター・ドア
あり
物件画像ギャラリー
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地図・マスタープラン・他
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