工場・倉庫 - SEP1F0006
サイアム・イースタン工業団地 1
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物件 - 概要
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建屋面積合計
1,968 ㎡ (596 坪)工場・倉庫面積 : 1,692 ㎡
事務所面積 : 216 ㎡ その他面積 : 60 ㎡ 建屋の形式 : 戸建て 工業用地サイズ
4.5805 ライ (7,328.8 ㎡ | 2,221 坪)
ゾーン区分 ゼネラル・ゾーン（一般加工区）
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家賃
314,880 バーツ / 月(約134万円 / 月) 、(約9,446 USD / 月) 平米単価 : 160 バーツ / ㎡ / 月 (約678円 / ㎡ / 月) 、(約5 USD / ㎡ / 月) ※ 現在の賃貸価格に諸税等が別途係る場合があります。下記のその他費用の項目の掲載欄をご確認されるか、個別にお尋ね下さい。
価格
46,184,000 バーツ(約1億9582万円) 、(約1,385,520 USD) ※ 合計金額（税金や仲介手数料等を含む金額） :
約48,590,186 バーツ 入居・購入可能日 売約済み
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※ 1 バーツ (Baht)＝約4.24円、1円＝約0.236バーツ 、
1 バーツ (Baht)＝約0.030 USD, 1 USD＝約33.57 バーツ
( バンコク銀行レート：2025年4月11日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
( バンコク銀行レート：2025年4月11日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
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 中古物件 |
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最終更新日 || 2023年5月25日
ロケーション
県
ラヨーン
ゾーン区分
工業地域（紫）
工業団地管理費
工業用地
ゼネラル・ゾーン : 1,250 バーツ / ライ / 月
賃貸基本条件
最低契約期間
3 年間
敷金（デポジット）
6 ヶ月
前家賃
1 ヶ月
契約条件
1.Properties quarantee on contract signing date 6 months.
2.Rental cost payment in advance 1 month.
2.Rental cost payment in advance 1 month.
販売基本条件
税金に関しての支払い項目
所有権移転登記税（トランスファーフィー） (2%) : 購入者払い
特別事業税（スペシャル・ビジネスTax） (3.3%) : 売主払い
源泉徴収税（ウィズホールディングTax） (1%) : 売主払い
特別事業税（スペシャル・ビジネスTax） (3.3%) : 売主払い
源泉徴収税（ウィズホールディングTax） (1%) : 売主払い
インフラ設備
耐加重
耐加重 工場の主要エリア : 5 ｔ / 平米
天井高（天頂部高さ）
梁下高 : 8 m.
地図・マスタープラン・他
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