工場・倉庫 - NVP1F0026
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物件 - 概要
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建屋面積合計
2,250 ㎡ (682 坪)工場・倉庫面積 : 1,950 ㎡
事務所面積 : 300 ㎡ 建屋の形式 : 戸建て 工業用地サイズ
3.45 ライ (5,520 ㎡ | 1,673 坪)
ゾーン区分 ゼネラル・ゾーン（一般加工区）
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家賃
438,750 バーツ / 月(約186万円 / 月) 、(約13,163 USD / 月) 平米単価 : 195 バーツ / ㎡ / 月 (約827円 / ㎡ / 月) 、(約6 USD / ㎡ / 月) ※ 現在の賃貸価格に諸税等が別途係る場合があります。下記のその他費用の項目の掲載欄をご確認されるか、個別にお尋ね下さい。
入居・購入可能日 直ぐに可能
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※ 1 バーツ (Baht)＝約4.24円、1円＝約0.236バーツ 、
1 バーツ (Baht)＝約0.030 USD, 1 USD＝約33.57 バーツ
( バンコク銀行レート：2025年4月11日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
( バンコク銀行レート：2025年4月11日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
 中古物件 |
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最終更新日 || 2025年2月17日
物件コメント
ナワナコン工業団地パトゥムタニのレンタル工場物件。工業団地のエントランスから入って一番奥に位置する物件。ただ、エントランスからは車で10-15分程度の距離。
工場の工場面積が約2,000平米と中規模クラスのレンタル工場。
建屋の作りがやや古く床耐荷重が1tである事は注意。ただ、それ以外は建屋のメンテナンス状況も良好で直ぐにも内装工事をし、操業を開始出来る。
4Kドローン動画
ロケーション
県
パトゥムターニー
ゾーン区分
工業地域（紫）
賃貸基本条件
税金に関しての支払い項目
物件利用税（プロパティTax） : 売買代金に含まれる (オーナー払い)
源泉徴収税（ウィズホールディングTax） (5% / 月) : 売買代金に含まれる (オーナー払い)
源泉徴収税（ウィズホールディングTax） (5% / 月) : 売買代金に含まれる (オーナー払い)
※ 管理費用とは別に、通常レンタル工場の場合、賃料に対して不動産利用税が掛かります。
最低契約期間
3 年間
敷金（デポジット）
5 ヶ月
インフラ設備
耐加重
耐加重 工場の主要エリア : 1 ｔ / 平米床耐荷重が平米辺り1tであるので、耐荷重は要確認
天井高（天頂部高さ）
最大高 : 7 m.
電気
なし（工場、オフィス部分の照明配線のみ。工場内配線、変圧器、配電盤などなし。必要な場合は自社にて設置工事。）
物件の内装工事・設備工事の現状
なし（必要な場合は自社にて設置工事）
電話設備 回線設定
なし（電話線ジャック、電話交換機、電話機なし。必要な場合は自社にて設置工事。）
インターネット配線・サーバ等システム
なし（必要な場合はプロバイダーに連絡し、設置工事。）
エアコン・システム
工場 : なし（必要な場合は自社にて設置）施設・設備
セキュリティ
● 共有での警備体制 （セキュリティ・ゲート）
火災設備
● 消火設備・ホース
駐車場
● 工場敷地内に駐車スペースが約 12 台分あり
物件画像ギャラリー
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地図・マスタープラン・他
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