工場・倉庫 - GWC1F0020
|
物件 - 概要
|
建屋面積合計
13,189 ㎡ (4 坪)工場・倉庫面積 : 12,192 ㎡
事務所面積 : 972 ㎡ その他面積 : 25 ㎡ 建屋の形式 : 戸建て 工業用地サイズ
19.249 ライ (30,798.4 ㎡ | 9,333 坪)
ゾーン区分 フリー・ゾーン（保税区）
|
価格
210,000,000 バーツ(約10億1640万円) 、(約6,300,000 USD) ※ 合計金額（税金や仲介手数料等を含む金額） :
約229,971,000 バーツ 入居・購入可能日 直ぐに可能
|
※ 1 バーツ (Baht)＝約4.84円、1円＝約0.207バーツ 、
1 バーツ (Baht)＝約0.030 USD, 1 USD＝約33.21 バーツ
( バンコク銀行レート：2026年7月17日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
( バンコク銀行レート：2026年7月17日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
 中古物件 |
 |
|
|
|
最終更新日 || 2026年9月1日
物件コメント
チャチューンサオ県のゲートウェイシティ工業団地 Free Zone内に位置する、魅力的な中古工場物件です。以前は木質ペレット（Wood Pellet）製造工場として使用されており、土地・工場建物・既存の機械設備・生産設備を含めて売却いたします。既存の生産設備を活用することで、新たに設備を一から導入する場合と比べ、初期投資や立ち上げ期間の削減が期待できます。また、関係当局の承認を前提に、他の工業用途への転用も検討可能です。販売価格には機械設備および関連する生産設備が含まれており、工場と設備をまとめて取得できる魅力的な物件です。
ロケーション
県
チャチュンサオ
ゾーン区分
工業地域（紫）
工業団地管理費
工場 / 倉庫
フリー・ゾーン : 1,400 バーツ / ライ / 月
工業用地
GIZ（ジェネラル・インダストリアル・ゾーン）
FZ（フリー・ゾーン）共に800 baht/ライ/月
FZ（フリー・ゾーン）共に800 baht/ライ/月
販売基本条件
税金に関しての支払い項目
所有権移転登記税（トランスファーフィー） (2%) : 購入者払い
特別事業税（スペシャル・ビジネスTax） (3.3%) : 購入者払い
源泉徴収税（ウィズホールディングTax） (1%) : 購入者払い
特別事業税（スペシャル・ビジネスTax） (3.3%) : 購入者払い
源泉徴収税（ウィズホールディングTax） (1%) : 購入者払い
インフラ設備
耐加重
耐加重 工場の主要エリア : 3 ｔ / 平米
天井高（天頂部高さ）
最大高 : 12 m.
電気
不要（工事済み）
水道供給
なし（生活用水のみ。工場設備としての給水設備は無いので、必要な場合は自社にて配管工事・ポンプ設置が必要。）
物件の内装工事・設備工事の現状
なし（必要な場合は自社にて設置工事）
電話設備 回線設定
なし（電話線ジャック、電話交換機、電話機なし。必要な場合は自社にて設置工事。）
インターネット配線・サーバ等システム
なし（必要な場合はプロバイダーに連絡し、設置工事。）
エアコン・システム
工場 : なし（必要な場合は自社にて設置）事務所 : 不要（工事済み）
施設・設備
セキュリティ
● 警備員監視所（ガードハウス）● CCTV（監視ビデオカメラ）
火災設備
● スプリンクラー設備
駐車場
● 工場敷地内に駐車スペースが約 30 台分あり駐車場：区画線のないオープンスペースで、30台以上の乗用車を駐車可能
工場内変圧器設備
あり変圧器：2,000kVA × 1台、1,500kVA × 1台、500kVA × 1台、
クレーン
あり門型クレーン（ポータルクレーン）：20トン × 1基
シャッター・ドア
あり
物件画像ギャラリー
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
地図・マスタープラン・他
 |
