工業用地 - GWC1L0019
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物件 - 概要
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工業用地サイズ
9.264 ライ (14,822.4 ㎡ | 4,492 坪)土地の寸法 : 78X180 m.
ゾーン区分 ゼネラル・ゾーン（一般加工区）
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価格
46,320,000 バーツ(約2億1029万円) 、(約1,435,920 USD) ライあたりの単価 : 5,000,000 バーツ / ライ
(約2270万円 / ライ) 、(約155,000 USD / ライ) ※ 合計金額（税金や仲介手数料等を含む金額） : 約47,806,872 バーツ 入居・購入可能日 直ぐに可能
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※ 1 バーツ (Baht)＝約4.54円、1円＝約0.220バーツ 、
1 バーツ (Baht)＝約0.031 USD, 1 USD＝約32.13 バーツ
( バンコク銀行レート：2025年8月14日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
( バンコク銀行レート：2025年8月14日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
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 土地の区画がキレイな長方形 |
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 アクセス良 |
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最終更新日 || 2025年8月14日
物件コメント
この土地は、工業基準を満たす工場の設計・建設に最適な、整然とした長方形の区画です。この土地は、二次プロジェクト道路に面した広い間口を有しており、大型トラックや物流車両のアクセスに便利です。
工業団地の正面入口からわずか5分に位置し、主要道路や東部物流ネットワークへのアクセスも良好です。
EEC（東部経済回廊）内の高いポテンシャルを誇るエリアに位置するこの土地は、EEC投資プログラムによって促進されている主要な工業団地の一つであるゲートウェイシティ工業団地内にあります。
大手自動車メーカーや世界的なサプライチェーン施設に囲まれたこのエリアは、BOI（投資委員会）の優遇措置申請の可能性を秘めた、開発可能な工業用地を求める投資家にとって非常に適しています。
※ 物件の内部では土地の区分が公共道路の位置づけのエリアがあり、その部分だけは工場や倉庫、駐車場の屋根などを建設は出来ません。（物件の奥に一部だけありますので、工場建設に当たっては多少の工夫が必要となります）
4Kドローン動画
ロケーション
県
チャチュンサオ
ゾーン区分
工業地域（紫）
工業団地管理費
工業用地
ゼネラル・ゾーン : 1,100 バーツ / ライ / 月
GIZ（ジェネラル・インダストリアル・ゾーン）
FZ（フリー・ゾーン）共に800 baht/ライ/月
GIZ（ジェネラル・インダストリアル・ゾーン）
FZ（フリー・ゾーン）共に800 baht/ライ/月
販売基本条件
契約条件
移転登記税（2%）：折半
特別事業税（3.3%）：折半
源泉徴収税（1%）：折半
特別事業税（3.3%）：折半
源泉徴収税（1%）：折半
物件画像ギャラリー
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