工場・倉庫 - FSF1F0016

ファーストファク

物件 - 概要

建屋面積合計

752 ㎡ (228 坪)

工場・倉庫面積 : 657 ㎡
事務所面積 : 95 ㎡
建屋サイズ : 34 X 20 m.
建屋の形式 : 長屋

ゾーン区分

ゼネラル・ゾーン（一般加工区）

家賃

105,280 バーツ / 月
(約51万円 / 月) 、(約3,264 USD / 月)

平米単価 : 140 バーツ / ㎡ / 月
(約689円 / ㎡ / 月) 、(約4 USD / ㎡ / 月)

※ 現在の賃貸価格に諸税等が別途係る場合があります。下記のその他費用の項目の掲載欄をご確認されるか、個別にお尋ね下さい。

入居・購入可能日

2026年8月

※ 1 バーツ (Baht)＝約4.92円、1円＝約0.203バーツ、 1 バーツ (Baht)＝約0.031 USD, 1 USD＝約32.55 バーツ
( バンコク銀行レート：2026年6月16日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。

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中古物件

アクセス良

入居検討企業多数

最終更新日 || 2026年6月18日

物件コメント

現在、空いている中古のレンタル物件。
ファーストファク工業団地内にて即入居を希望する場合には、こちらが唯一の空き物件となる。
こちらの工業団地は、平米単価が他の工業団地に比べてとてもリーズナブルなので、日本から新規進出のSME企業さんから希望が多い。

ロケーション

県

アユタヤ

工業団地管理費

工場 / 倉庫

ゼネラル・ゾーン : 3,000 バーツ / ㎡ / 月

賃貸基本条件

税金に関しての支払い項目

物件利用税（プロパティTax） : 含まれず (賃借人払い)
源泉徴収税（ウィズホールディングTax） (5% / 月) : 含まれず (賃借人払い)

※ 管理費用とは別に、通常レンタル工場の場合、賃料に対して不動産利用税が掛かります。

最低契約期間

3 年間

敷金（デポジット）

3 ヶ月

前家賃

1 ヶ月

内装工事・設備工事における条件

内装工事・設備工事の際の保証金 : 必要

火災保険の加入の要否

Fire insurance: insured amount of THB 7,000,000 per bare-shell unit/building, with the insurance premium to be paid by the tenant. The premium will be calculated based on the tenant’s business type.

契約条件

不動産利用税（12.5％）は、家賃の半分に対して、毎月に均等割して部分を家賃とは別に支払い。