工業用地 - ASI1L0032

アジア工業団地（スワンナプーム）

物件 - 概要

工業用地サイズ

2.98 ライ (4,768 ㎡ | 1,445 坪)

ゾーン区分

ゼネラル・ゾーン（一般加工区）

価格

35,760,000 バーツ
(約1億5162万円) 、(約1,072,800 USD)

ライあたりの単価 : 12,000,000 バーツ / ライ
(約5088万円 / ライ) 、(約360,000 USD / ライ)

入居・購入可能日

売約済み

※ 1 バーツ (Baht)＝約4.24円、1円＝約0.236バーツ、 1 バーツ (Baht)＝約0.030 USD, 1 USD＝約33.57 バーツ
( バンコク銀行レート：2025年4月11日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
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土地の区画がキレイな長方形

アクセス良

最終更新日 || 2023年6月6日

物件コメント

アジア工業団地の中程にある、約21ライ（約3.5万平米）の長方形の工業用地。

メイン道路に面した土地で、4プロット連結での販売のケースとなっている。（ご希望により、1～3プロットのみで規模を縮小しての購入なども可能。その際にはご相談下さい）

道路に面している部分が広いので非常に使い勝手が良いと思われる。

4Kドローン動画

ロケーション

県

サムットプラカン

ゾーン区分

工業地域（紫）

工業団地管理費

工業用地

ゼネラル・ゾーン : 1,971 バーツ / ライ / 月
堤防の維持管理費(2022年時点にて) :300バーツ/月（VAT別）

販売基本条件

税金に関しての支払い項目

所有権移転登記税（トランスファーフィー） (2%) : 50％負担
特別事業税（スペシャル・ビジネスTax） (3.3%) : 売主払い
源泉徴収税（ウィズホールディングTax） (1%) : 売主払い

契約条件

1st payment : 5% Upon MOU Execution.
2nd payment : 65% Upon Sales & Purchase Agreement Execution.
3rd payment : 30% Upon Title Deeds Transfer.

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地図・マスタープラン・他

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