工業用地 - ASI1L0018

アジア工業団地（スワンナプーム）

物件 - 概要

工業用地サイズ

4.887 ライ (7,819.2 ㎡ | 2,369 坪)

ゾーン区分

ゼネラル・ゾーン（一般加工区）

価格

58,644,000 バーツ
(約2億6624万円) 、(約1,817,964 USD)

ライあたりの単価 : 12,000,000 バーツ / ライ
(約5448万円 / ライ) 、(約372,000 USD / ライ)

入居・購入可能日

売約済み

※ 1 バーツ (Baht)＝約4.54円、1円＝約0.220バーツ、 1 バーツ (Baht)＝約0.031 USD, 1 USD＝約32.13 バーツ
( バンコク銀行レート：2025年8月14日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
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アクセス良

入居検討企業多数

最終更新日 || 2023年9月19日

物件コメント

アジア工業団地（スワンナプーム）内にある工業用地。

1万平米の土地であるので、建ぺい率50％で考えた際に、5000平米の工場を建てるには最適なサイズ。

4Kドローン動画

ロケーション

県

サムットプラカン

ゾーン区分

工業地域（紫）

工業団地管理費

工業用地

ゼネラル・ゾーン : 1,971 バーツ / ライ / 月
堤防の維持管理費(2022年時点にて) :300バーツ/月（VAT別）

販売基本条件

税金に関しての支払い項目

所有権移転登記税（トランスファーフィー） (2%) : 50％負担
特別事業税（スペシャル・ビジネスTax） (3.3%) : 売主払い
源泉徴収税（ウィズホールディングTax） (1%) : 売主払い

契約条件

1st payment : 5% Upon MOU Execution.
2nd payment : 65% Upon Sales & Purchase Agreement Execution.
3rd payment : 30% Upon Title Deeds Transfer.

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地図・マスタープラン・他

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