工場・倉庫 - AMC1F0022


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物件 - 概要
建屋面積合計
6,634 ㎡ (2,010 坪)おおよそのサイズ Office in factory approx. size 696 Sq.m. & Office building approx. size 709 Sq.m. 工場・倉庫面積 : 5,235 ㎡
事務所面積 : 1,399 ㎡ 建屋の形式 : 戸建て 工業用地サイズ
6.07925 ライ (9,726.8 ㎡ | 2,948 坪)
ゾーン区分 ゼネラル・ゾーン(一般加工区)
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家賃
995,100 バーツ / 月(約422万円 / 月) 、(約29,853 USD / 月) おおよその rental rate. 平米単価 : 150 バーツ / ㎡ / 月 (約636円 / ㎡ / 月) 、(約5 USD / ㎡ / 月) ※ 現在の賃貸価格に諸税等が別途係る場合があります。下記のその他費用の項目の掲載欄をご確認されるか、個別にお尋ね下さい。
価格
90,000,000 バーツ(約3億8160万円) 、(約2,700,000 USD) ※ 合計金額(税金や仲介手数料等を含む金額) :
約93,789,000 バーツ 入居・購入可能日 売約済み
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※ 1 バーツ (Baht)=約4.24円、1円=約0.236バーツ 、
1 バーツ (Baht)=約0.030 USD, 1 USD=約33.57 バーツ
( バンコク銀行レート:2025年4月11日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家(オーナー)からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家(オーナー)の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家(オーナー)に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
( バンコク銀行レート:2025年4月11日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家(オーナー)からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家(オーナー)の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家(オーナー)に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
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最終更新日 || 2023年7月6日
4Kドローン動画
ロケーション
県
ラヨーン
ゾーン区分
工業地域(紫)
工業団地管理費
工場 / 倉庫
ゼネラル・ゾーン : - バーツ / ㎡ / 月
990バーツ/Rai/月
990バーツ/Rai/月
工業用地
ゼネラル・ゾーン : 1,400 バーツ / ライ / 月
GIZ(ジェネラル・インダストリアル・ゾーン)900 baht/ライ/月
FZ(フリー・ゾーン)1,200 baht/ライ/月
GIZ(ジェネラル・インダストリアル・ゾーン)900 baht/ライ/月
FZ(フリー・ゾーン)1,200 baht/ライ/月
賃貸基本条件
販売基本条件
税金に関しての支払い項目
所有権移転登記税(トランスファーフィー) (2%) : 50%負担
特別事業税(スペシャル・ビジネスTax) (3.3%) : 売主払い
源泉徴収税(ウィズホールディングTax) (1%) : 売主払い
特別事業税(スペシャル・ビジネスTax) (3.3%) : 売主払い
源泉徴収税(ウィズホールディングTax) (1%) : 売主払い
インフラ設備

耐加重
耐加重 工場の主要エリア : 5 t / 平米
天井高(天頂部高さ)
梁下高 : 6.3 m., 最大高 : 10.3 m.
電気
なし(工場、オフィス部分の照明配線のみ。工場内配線、変圧器、配電盤などなし。必要な場合は自社にて設置工事。)施設・設備

セキュリティ
● 共有での警備体制 (セキュリティ・ゲート)● 警備員監視所(ガードハウス)

火災設備
● 消火設備・ホース● 火災報知機

駐車場
● 工場敷地内に駐車スペースが約 21 台分あり
シャッター・ドア
あり