โรงงาน / โกดัง - AMN1F0093
อสังหาริมทรัพย์ - ภาพรวม
|
พื้นที่อาคารโดยรวม
4,322 ㎡ขนาดโดยประมาณ โรงงาน 1,296 ตร.ม. + โกดัง 2,666 ตร.ม. พื้นที่โรงงาน / โกดัง : 3,962 ㎡
พื้นที่ออฟฟิศ : 279 ㎡ พื้นที่อื่นๆ : 81 ㎡ ขนาดอาคาร : 36X36 m. ประเภทอาคาร : อาคารเดี่ยว ขนาดพื้นที่ที่ดิน
3-2-84 ไร่ (5,936 ㎡)
ประเภทเขตพื้นที่ เขตอุตสาหกรรมทั่วไป
|
ค่าเช่า
350,000 บาท / เดือนราคาต่อตารางเมตร : 81 บาท / ㎡ / เดือน • อาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมในแต่ละเดือนนอกเหนือจากค่าเช่า ดูข้อมูลเพิ่มเติมด้านล่างหรือสอบถามก่อนตัดสินใจ
ราคา
70,000,000 บาท• ราคาสุทธิ (รวมภาษี ค่าธรรมเนียม และค่านายหน้า) :
ประมาณ 72,947,000 บาท วันที่สามารถเข้าใช้ได้ ขายหมดแล้วกรณ
|
• รายละเอียดเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายและเงื่อนไขเพิ่มเติม ดูข้อมูลด้านล่าง
• ข้อมูล ราคา และเงื่อนไขใดๆ ของอสังหาริมทรัพย์นี้ ได้รับมาจากการแจ้ง และสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงใดๆ โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า โดยเจ้าของอสังหาริมทรัพย์, ทางเว็บไซต์ของเราไม่สามารถการันตีความถูกต้องของข้อมูลจากการเปลี่ยนแปลงดังกล่าว ดังนั้นผู้ซื้อหรือผู้เช่า จะต้องตรวจสอบความถูกต้องของ ข้อมูล ราคา และ เงื่อนไข กับทางเจ้าของอสังหาริมทรัพย์อีกครั้ง ก่อนที่จะตัดสินใจทำข้อตกลงหรือสัญญาใดๆ
• ข้อมูล ราคา และเงื่อนไขใดๆ ของอสังหาริมทรัพย์นี้ ได้รับมาจากการแจ้ง และสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงใดๆ โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า โดยเจ้าของอสังหาริมทรัพย์, ทางเว็บไซต์ของเราไม่สามารถการันตีความถูกต้องของข้อมูลจากการเปลี่ยนแปลงดังกล่าว ดังนั้นผู้ซื้อหรือผู้เช่า จะต้องตรวจสอบความถูกต้องของ ข้อมูล ราคา และ เงื่อนไข กับทางเจ้าของอสังหาริมทรัพย์อีกครั้ง ก่อนที่จะตัดสินใจทำข้อตกลงหรือสัญญาใดๆ
 มือสอง |
 |
|
 เข้าถึงได้ง่าย |
 ได้รับความสนใจมาก |
แก้ไขล่าสุด || 10 พ.ค. 2566
คอมเมนต์
พื้นที่อาคารโรงงานขนาดกลาง ตั้งในนิคมอุตสาหกรรม จังหวัดชลบุรี
สร้างอาคารและโกดังเต็มพื้นที่ดิน บนที่ดิน 3.7 ไร่ โครงสร้างอาคารอยู่ในสภาพที่ดี อายุอาคารประมาณ24ปี
โรงงานตั้งบนพื้นที่การคมนาคมสะดวก เข้าออกสะดวก ติดถนนหลักของนิคมฯ เชื่อมต่อถนนหมายเลข7
สถานที่
จังหวัด
ชลบุรี
ประเภทผังเมือง
สีม่วง (อุตสาหกรรม, โรงงานและโกดัง)
ค่าส่วนกลาง
โรงงาน / โกดัง
เขตอุตสาหกรรมทั่วไป : รวมในค่าเช่าแล้ว
** เฉพาะโครงการ OTA Techo Park ชำระ 1,575/ตร.ม./ปี
** เฉพาะโครงการ OTA Techo Park ชำระ 1,575/ตร.ม./ปี
ที่ดิน
เขตอุตสาหกรรมทั่วไป : 1,200 บาท / ไร่ / เดือน
เงื่อนไขการเช่า
ภาษี & ค่าธรรมเนียม
ภาษีโรงเรือน : ไม่รวม (ผู้เช่าจ่าย)
ภาษีหัก ณ ที่จ่าย (5% / เดือน) : ไม่รวม (ผู้เช่าจ่าย)
ภาษีหัก ณ ที่จ่าย (5% / เดือน) : ไม่รวม (ผู้เช่าจ่าย)
• ในกรณีการเช่า นอกเหนือจากค่าเช่าปกติ ผู้เช่าจะต้องชำระภาษีโรงเรือนเพิ่มอีก
ระยะเวลาทำสัญญาขั้นต่ำ
3 ปี
ค่ามัดจำสัญญา
3 เดือน
จ่ายชำระล่วงหน้า
1 เดือน
เงื่อนไขการตกแต่งภายใน
ระยะเวลาฟรีสำหรับตกแต่ง : 15 วัน
ค่ามัดจำประกันการตกแต่งอาคาร : ต้องการ
ค่ามัดจำประกันการตกแต่งอาคาร : ต้องการ
การทำประกันภัย
ต้องการ
เงื่อนไขการขาย
ภาษี & ค่าธรรมเนียม
ค่าธรรมเนียมการโอน (2%) : จ่ายคนละครึ่ง
ภาษีธุรกิจเฉพาะ (3.3%) : ผู้ขายจ่าย
ภาษีหัก ณ ที่จ่าย (1%) : ผู้ขายจ่าย
ภาษีธุรกิจเฉพาะ (3.3%) : ผู้ขายจ่าย
ภาษีหัก ณ ที่จ่าย (1%) : ผู้ขายจ่าย
เงื่อนไขการจ่ายเงิน
1) งวดที่ 1 ชำระ 10% ของจำนวนเงินทั้งหมด ณ วันที่ลงนามใน "ข้อตกลงการจอง"
2) งวดที่ 2 ชำระ 30% ของยอดคงเหลือ ณ วันที่ลงนามในสัญญาซื้อขายที่ดิน
3) งวดที่ 3 ชำระ 60% ของยอดคงเหลือ ณ เวลาโอนโฉนดที่ดิน ภายใน 45 วัน หลังจากชำระงวดที่ 2
2) งวดที่ 2 ชำระ 30% ของยอดคงเหลือ ณ วันที่ลงนามในสัญญาซื้อขายที่ดิน
3) งวดที่ 3 ชำระ 60% ของยอดคงเหลือ ณ เวลาโอนโฉนดที่ดิน ภายใน 45 วัน หลังจากชำระงวดที่ 2
ระบบโครงสร้างพื้นฐาน
การรับน้ำหนักของพื้น
รองรับมากที่สุด : 3 ตัน / ตร.ม.
ความสูงจากพื้นถึงโครงสร้างหลังคา
ความสูงน้อยที่สุด : 8 เมตร, ความสูงมากที่สุด : 10 เมตร
ไฟฟ้า
มีของมือสอง (อาจต้องติดตั้งเพิ่ม)
ประปา
มีของมือสอง (อาจต้องติดตั้งเพิ่ม)
การตกแต่งภายในอาคาร
มีของมือสอง (อาจต้องก่อสร้างเพิ่ม)
ระบบโทรศัพท์
มีของมือสอง (อาจต้องติดตั้งเพิ่ม)
ระบบอินเตอร์เน็ต
มีของมือสอง (อาจต้องติดตั้งเพิ่ม)
ระบบเครื่องปรับอากาศ
โรงงาน : มีของมือสอง (อาจต้องติดตั้งเพิ่ม)ออฟฟิศ : มีของมือสอง (อาจต้องติดตั้งเพิ่ม)
สิ่งอำนวยความสะดวก
การรักษาความปลอดภัย
● รปภ. ส่วนกลาง● ป้อม รปภ.
● CCTV
การป้องกันไฟไหม้
● ถังดับเพลิง / ท่อดับเพลิง● สัญญาณเตือนไฟไหม้
ที่จอดรถ
● มีพื้นที่สำหรับจอดได้ประมาณ 10 คัน ภายในที่ดินของโรงงาน
หม้อแปลงไฟฟ้า
มี3 หม้อแปลง
ขนาด 1,000 KVA X 1
ขนาด 315 KVA X 1
ขนาด 250 KVA X 1
เครน
มีเคลนทั้งหมด 7 ตัว
ขนาด 10ตัน x 1
ขนาด 5 ตัน x 3
ขนาด 3 ตัน x 2
ขนาด 1 ตัน x 1
ประตูชัตเตอร์
● อัตโนมัติ
โรงอาหาร
● มีโรงอาหารของตัวเองโรงอาหาร ชั้น2ของอาคาร ขนาด 81 ตารางเมตร
รูปภาพอสังหาริมทรัพย์
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
แผนที่ และ แผนผัง
 |
