工場・倉庫 - AMN1F0060

アマタシティ・チョンブリ工業団地

物件 - 概要

建屋面積合計

3,300 ㎡ (1,000 坪)
おおよそのサイズ

工場・倉庫面積 : 3,000 ㎡
事務所面積 : 300 ㎡
建屋の形式 : 戸建て

工業用地サイズ

5.0125 ライ (8,020 ㎡ | 2,430 坪)

ゾーン区分

ゼネラル・ゾーン（一般加工区）

価格

101,145,800 バーツ
(約4億7640万円) 、(約3,135,520 USD)

入居・購入可能日

売約済み

※ 1 バーツ (Baht)＝約4.71円、1円＝約0.212バーツ、 1 バーツ (Baht)＝約0.031 USD, 1 USD＝約32.18 バーツ
( バンコク銀行レート：2025年10月29日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
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最終更新日 || 2020年12月16日

物件コメント

アマタシティ・チョンブリ工業団地における一般加工区（ゼネラルゾーン）の中古工場物件。

当物件の特徴としては、工場部分の天井高が3mほどと低い事と（天井のTバーを外しても4.5ｍ程度しか無い）、また、床耐荷重が1t/㎡と重量物を扱うには不向き。倉庫部分はやや天井高が高い。2019年5月頃より操業を停止し工場売却を開始している。すでに操業を停止しており、何時でも引き渡しが可能な状態。（IEATの書類関係の手続きに1ヶ月くらいは要するので、その後の内装・設備工事となる）

他に、工場は、クリーンルームの仕様になっており、全館にエアコンなども設置されている。また、既存の設備の多くは残しておくので（コンプレッサー・エアタンク、また、その配管などもある）、それらの設備投資を圧縮できる。

築年数自体はかなり時間を経ているが（築10年以上）、工場増設などもあるが、工場建屋の不具合などはなく、工場内は綺麗に清掃されているなど管理状態が非常に良い。

その他の工業用設備なども備わっているので、新規の工場建設に比べてかなりの初期投資コストを抑えられるだろう。