工場・倉庫 - OSD1F0098
Near Navanakorn I.Z.
物件 - 概要
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建屋面積合計
300 ㎡ (91 坪)おおよそのサイズ 建屋の形式 : 戸建て
工業用地サイズ
0.5 ライ (800 ㎡ | 242 坪)おおよそのサイズ ゾーン区分 ゼネラル・ゾーン（一般加工区）
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家賃
70,000 バーツ / 月(約32万円 / 月) 、(約2,170 USD / 月) 平米単価 : 233 バーツ / ㎡ / 月 (約1099円 / ㎡ / 月) 、(約7 USD / ㎡ / 月) ※ 現在の賃貸価格に諸税等が別途係る場合があります。下記のその他費用の項目の掲載欄をご確認されるか、個別にお尋ね下さい。
価格
9,900,000 バーツ(約4663万円) 、(約306,900 USD) 入居・購入可能日 2020年7月
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※ 1 バーツ (Baht)＝約4.71円、1円＝約0.212バーツ 、
1 バーツ (Baht)＝約0.031 USD, 1 USD＝約32.18 バーツ
( バンコク銀行レート：2025年10月29日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
( バンコク銀行レート：2025年10月29日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
 新築物件 |
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最終更新日 || 2020年12月15日
物件コメント
ランシットエリアにある超小型の貸し工場。（倉庫としても利用可能）購入も可能。
新築工場なので非常にキレイな物件。
合計で300平米で、工場・倉庫部分が300平米で、それに追加して、事務所スペースとして2階、3階がある。その為、ちょっとした加工を行い、事務所機能も有する物件として捉えると良い。
ファクトリー・ライセンス取得も可能。
近隣で建設中の物件もあるのでカスタマイズも可能。
ロケーション
ゾーン区分
工業地域（紫）
賃貸基本条件
販売基本条件
税金に関しての支払い項目
所有権移転登記税（トランスファーフィー） (2%) : 50％負担
特別事業税（スペシャル・ビジネスTax） (3.3%) : 50％負担
源泉徴収税（ウィズホールディングTax） (1%) : 50％負担
特別事業税（スペシャル・ビジネスTax） (3.3%) : 50％負担
源泉徴収税（ウィズホールディングTax） (1%) : 50％負担
契約条件
- Booking 20%
- Tranfers at Land Office 70% [Affter 45 Days from booking]
- Tranfers at Land Office 70% [Affter 45 Days from booking]
インフラ設備
耐加重
耐加重 工場の主要エリア : 2 ｔ / 平米
天井高（天頂部高さ）
梁下高 : 8 m., 最大高 : 12 m.
物件画像ギャラリー
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