工場・倉庫 - OSD1F0013
Near Bangna Km.23
物件 - 概要
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建屋面積合計
2,094 ㎡ (635 坪)工場・倉庫面積 : 1,152 ㎡
事務所面積 : 942 ㎡ 建屋サイズ : 44 X 24 m. 建屋の形式 : 戸建て 工業用地サイズ
3 ライ (4,800 ㎡ | 1,455 坪)
ゾーン区分 ゼネラル・ゾーン（一般加工区）
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価格
68,000,000 バーツ(約2億8832万円) 、(約2,040,000 USD) ※ 合計金額（税金や仲介手数料等を含む金額） :
約70,862,800 バーツ 入居・購入可能日 直ぐに可能
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※ 1 バーツ (Baht)＝約4.24円、1円＝約0.236バーツ 、
1 バーツ (Baht)＝約0.030 USD, 1 USD＝約33.57 バーツ
( バンコク銀行レート：2025年4月11日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家（オーナー）からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家（オーナー）の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家（オーナー）に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
( バンコク銀行レート：2025年4月11日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
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 新築物件 |
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 入居検討企業多数 |
最終更新日 || 2024年12月11日
物件コメント
バンナーの通りから中に入った場所に位置する販売工場物件。 オフィスの面積が広いので、営業拠点兼、物流倉庫としての利用も可能。 また、将来的に、東西を横断する幹線道路の計画もあり、将来的にはアクセスがよりしやすくなる。
ロケーション
県
サムットプラカン
ゾーン区分
低層住居地域（黄）
販売基本条件
税金に関しての支払い項目
所有権移転登記税（トランスファーフィー） (2%) : 50％負担
特別事業税（スペシャル・ビジネスTax） (3.3%) : 売主払い
源泉徴収税（ウィズホールディングTax） (1%) : 売主払い
特別事業税（スペシャル・ビジネスTax） (3.3%) : 売主払い
源泉徴収税（ウィズホールディングTax） (1%) : 売主払い
インフラ設備
耐加重
耐加重 工場の主要エリア : 30 ｔ / 平米
天井高（天頂部高さ）
最大高 : 12 m.
電気
不要（中古物件の為、設備設置済み)
物件の内装工事・設備工事の現状
なし（必要な場合は自社にて設置工事）
電話設備 回線設定
なし（電話線ジャック、電話交換機、電話機なし。必要な場合は自社にて設置工事。）
インターネット配線・サーバ等システム
なし（必要な場合はプロバイダーに連絡し、設置工事。）
エアコン・システム
工場 : なし（必要な場合は自社にて設置）施設・設備
セキュリティ
あり
火災設備
あり
駐車場
● 工場敷地内に駐車スペースが約 15 台分あり
物件画像ギャラリー
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