THAI-KOUJYO.COM
ข้อมูล, ซื้อ, ขาย, เช่า, โรงงาน, โรงงานมือสอง, โกดัง, คลังสินค้า, ที่ดิน, ธุรกิจอุตสาหกรรม,ในประเทศไทย

นิคมอุตสาหกรรมแพรกษา

Bhakasa Industrial Estate

นิคมอุตสาหกรรม - ภาพรวม

นิคมอุตสาหกรรมแพรกษา

นิคมอุตสาหกรรมแพรกษา ถูกพัฒนาโดย บริษัท วีเอ็นเอส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เป็นบริษัทในเครือเจริญโภคภัณฑ์ เริ่มก่อตั้งในปี พ.ศ.2556 มุ่งเน้นพัฒนาธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ ได้จัดตั้งโครงการแพรกษา อินดัสเทรียลล์ โดยร่วมดำเนินงานกับการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (กนอ.) ตั้งอยู่ในอำเภอเมืองสมุทรปราการ จังหวัดสมุทรปราการ

โครงการแพรกษา อินดัสเทรียลล์ มีความพร้อมทั้งในด้านโครงสร้างพื้นฐานและสาธารณูปโภคที่ครบครัน และตั้งอยู่ในศูนย์กลางคมนาคมไม่ว่าจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเขียว สนามบินสุวรรณภูมิ ท่าเรือกรุงเทพ และทางด่วนสายต่างๆ นอกจากนั้น โครงการแพรกษา อินดัสเทรียลล์ ยังให้ความสำคัญในการพัฒนาตามแนวคิดนิคมอุตสาหกรรมเชิงนิเวศ โดยมีพื้นที่สีเขียวรอบโครงการ เพื่อเป็นการรักษาสมดุลของสิ่งแวดล้อมและเป็นประโยขน์ต่อชุมชนโดยรอบ

ลูกค้าสำคัญ

ค้นหารายการอสังหาริมทรัพย์

空き情報をネットで検索。 各アイコンをクリックすると一覧情報が出ます。 Click icon below to search for available list in this I.E. คลิกไอคอนด้านล่างเพื่อค้นหารายการอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในนิคมนี้
 
 
แก้ไขล่าสุด || 14 พ.ย. 2565
 

รูปภาพนิคมอุตสาหกรรม

 
 

วิดิโอโดรน 4K

สถานที่

จังหวัด
สมุทรปราการ
ประเภทผังเมือง
สีม่วง (อุตสาหกรรม, โรงงานและโกดัง)

ระยะห่าง

จากกรุงเทพ (อโศก)
ระยะห่าง : 15 กิโลเมตร
จากสนามบินสุวรรณภูมิ
ระยะห่าง : 25 กิโลเมตร
จากท่าเรือแหลมฉบัง
ระยะห่าง : 112 กิโลเมตร
จากท่าเรือมาบตาพุด
ระยะห่าง : 160 กิโลเมตร
รถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีแพรกษา
ระยะห่าง : 5 กิโลเมตร
ท่าเรือกรุงเทพฯ (คลองเตย)
ระยะห่าง : 22 กิโลเมตร
ฉะเชิงเทรา
ระยะห่าง : 35 กิโลเมตร
ชลบุรี
ระยะห่าง : 59 กิโลเมตร

คุณสมบัตินิคมอุตสาหกรรม

ขนาดที่ดินที่มี
5 - 93 ไร่
• 1 ไร่ = 1,600 ตร.ม.
นิคมฯ กนอ.
นิคมฯ ร่วมทุน กนอ.
มีสำนักงาน กนอ.
กนอ. (การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย) เป็นรัฐวิสาหกิจในสังกัดกระทรวงอุตสาหกรรม มีหน้าที่พัฒนาและจัดตั้งนิคมอุตสาหกรรม จัดพื้นที่สำหรับโรงงานอุตสาหกรรมให้เข้ารวมกันอย่างมีระบบและมีระเบียบ และเป็นกลไกของภาครัฐในการกระจายการพัฒนาอุตสาหกรรมออกไปสู่ภูมิภาค

ระบบการขาย

โรงงาน / โกดัง
ขายเท่านั้น
ที่ดิน
ขายเท่านั้น
โซน เอ - สามารถสร้างได้ทั้งโรงงาน และโกดัง ราคา 13,000,000 บาท / ไร่
โซน บี - สามารถสร้างโกดังเท่านั้น 9,000,000 บาท / ไร่

ค่าส่วนกลาง

เงื่อนไขการเช่า

เงื่อนไขการจ่ายเงิน
Sign contract 10% Down payment 30% Transfer land 60%

เงื่อนไขการขาย

ภาษี & ค่าธรรมเนียม
ค่าธรรมเนียมการโอน (2%) : จ่ายคนละครึ่ง
ภาษีธุรกิจเฉพาะ (3.3%) : ผู้ขายจ่าย
ภาษีหัก ณ ที่จ่าย (1%) : ผู้ขายจ่าย

ระบบโครงสร้างพื้นฐาน

ไฟฟ้า

● จาก การไฟฟ้านครหลวง
● มีโรงไฟฟ้าของตัวเอง
สถานีไฟฟ้าย่อยขนาด 30 เมกาวัตต์ โดยการไฟฟ้านครหลวง เขต สมุทรปราการ

โควต้ามาตรฐาน : ไม่จำกัด / ไร่ ขึ้นอยู่กับการใช้ไฟของแต่ละโรงงาน สามารถขอติดตั้งจากการไฟฟ้านครหลวง

ประปา

● จาก การประปานครหลวง
Water Supply System
by the MWA,Samut Prakan Branch 6,000 cu.m./day

ก๊าซ

มี
ท่อก๊าซธรรมชาติ ให้บริการโดย บริษัท ปตท. จำหน่ายก๊าซธรรมชาติ กำจัด
* มีการจ่ายก๊าซในบางพื้นที่เท่านั้น กรุณาปรึกษากับทางนิคมฯ เกี่ยวกับพื้นที่และปริมาณการใช้งาน

การบำบัดน้ำเสีย

มี
บำบัดด้วยระบบ RO
รองรับน้ำเสียได้รวม 2,500 ลูกบาศ์กเมตร ต่อวัน (75,000 ลบ.ม.ต่อเดือน)

โทรศัพท์

มี
ยี่ห้อ : True
Telecommunication System
Fiber Optic and hi-speed internet
• ค่าธรรมเนียมติดตั้ง หมายถึง ค่าใช้จ่ายที่เก็บโดยเจ้าของนิคมอุตสาหกรรม ส่วนค่าติดตั้งของผู้ให้บริการจะต้องจ่ายแยกต่างหาก
• ยี่ห้อ หมายถึง ยี่ห้อของผู้ให้บริการที่มีจุดเชื่อมต่อในนิคมฯ นั้นๆ ซึ่งในบริเวณนั้นอาจมียี่ห้อผู้ให้บริการอื่นๆ อีก

อินเตอร์เน็ต

มี
ยี่ห้อ : True
ประเภท : Fiber Optic
True เป็นผู้ให้บริการในพื้นที่ อัตราค่าบริการขึ้นอยู่กับผู้ให้บริการ
• ค่าธรรมเนียมติดตั้ง หมายถึง ค่าใช้จ่ายที่เก็บโดยเจ้าของนิคมอุตสาหกรรม ส่วนค่าติดตั้งของผู้ให้บริการจะต้องจ่ายแยกต่างหาก
• ยี่ห้อ หมายถึง ยี่ห้อของผู้ให้บริการที่มีจุดเชื่อมต่อในนิคมฯ นั้นๆ ซึ่งในบริเวณนั้นอาจมียี่ห้อผู้ให้บริการอื่นๆ อีก

การรักษาความปลอดภัยในพื้นที่ส่วนกลาง

● ป้อม รปภ.
● CCTV

การป้องกันไฟไหม้ในพื้นที่ส่วนกลาง

● หัวจ่ายน้ำดับเพลิง
ติดตั้งหัวจ่ายน้ำดับเพลิงทุกๆ ระยะ 150 ม. ตลอดแนวถนน

ถนน

ถนนสายหลักของโครงการกว้าง 25 เมตร
ถนนสายรองของโครงการกว้าง 20,16 เมตร

โครงสร้างพื้นฐานอื่นๆ

สิทธิประโยชน์ทางภาษี*
1. ยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคลนานถึง 8 ปี
2. ได้รับยกเว้นค่าธรรมเนียมอากรขาเข้าสำหรับเครื่องจักร
3. ยกเว้นอากรวัตถุดิบผลิตเพื่อส่งออก
* ให้สิทธิประโยชน์ตามประเภทกิจการโดยสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน

สิทธิประโยชน์ที่ไม่ใช่ภาษี*
1. อนุญาตให้ถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในนิคมอุตสาหกรรม
2. อนุญาตให้นำช่างเทคนิคและผู้เชี่ยวชาญต่างชาติเข้ามาทำงาน
3. อนุญาตให้นำช่างเทคนิคและผู้เชี่ยวชาญต่างชาติรวมทั้งคู่สมรสหรือผู้ติดตามเข้ามาพำนักในประเทศไทย
4. อนุญาตให้ส่งเงินตราต่างประเทศออกนอกประเทศ
5. การให้บริการธุรกิจโดย Total Solution Center (TSC) ของการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย
* ให้สิทธิประโยชน์โดย กนอ. หรือ สำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน


กลุ่มอุตสาหกรรมเป้าหมาย
- กลุ่มเกษตรกรรมและผลิตผลจากการเกษตร
- กลุ่มขึ้นรูปโลหะ
- กลุ่มอุตสาหกรรมเบา
- กลุ่มผลิตภัณฑ์โลหะ เครื่องจักรและอุปกรณ์ขนส่ง
- กลุ่มอุตสาหกรรมอิเล็กทรอนิกส์และเครื่องใช้ไฟฟ้า
- กลุ่มอุตสาหกรรมเคมีภัณฑ์กระดาษและพลาสติก
- กลุ่มบริการสาธารณูปโภคหรืออุตสาหกรรมสนับสนุน

สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง

ธนาคาร

● มีหลายธนาคาร บริเวณ ประตูทางออกฝั่ง ถนนแพรกษา (5 นาที ด้วยรถยนต์)
- ธนาคารกสิกรไทย
- ธนาคารกรุงศรี
- ธนาคารออมสิน

โรงพยาบาล

● ฺคลินิคเมืองสมุทรแพรกษา บริเวณ ประตูทางออกฝั่ง ถนนแพรกษา

ปั๊มน้ำมัน / แก๊ส

● ปั้มน้ำมัน ปตท. บนถนน แพรกษา บริเวณ ประตูทางออกฝั่ง ถนนแพรกษา

ร้านอาหาร

● ร้านอาหารญี่ปุ่น โอก้าซัง ถนนสุขุมวิท (15 นาที ด้วยรถยนต์)

ร้านสะดวกซื้อ

● บริเวณ ประตูทางออกฝั่ง ถนนแพรกษา (5 นาที ด้วยรถยนต์)
- เซเว่น อีเลฟเว่น
- เทสโก้ โลตัส เอ็กซ์เพรส

ศูนย์การค้า

● บรเวิณ สถานีรถไฟฟฟ้า BTS แพรกษา (15 นาที ด้วยรถยนต์)
- Robinson Samut Prakarn
- BiG C Samut Prakarn

รูปภาพสิ่งอำนวยความสะดวก

 
 

แผนที่ และ แผนผัง

Map by Thai-Koujyo.com 
 
• ไม่อนุญาตให้นำข้อมูล รูปภาพ วิดิโอ แผนที่ ภายในเว็บไซต์นี้ไปใช้โดยไม่ได้รับการยินยอมจากทางเว็บไซต์ของเรา หากพบเห็นการฝ่าฝืน ทางเราจะดำเนินการตามกฎหมาย
Thai-koujyo Line Offical
นิคมอุตสาหกรรม ปิ่นทอง 6
banner APG
นิคมฯใหม่ เอเชีย คลีน ชลบุรี
นิคมอุตสาหกรรม ซีพีจีซี (ระยอง)
LK-RICH
Bhakasa Industrial Estate
drone ie
4K Drone outside IE
Facebook Thai-Koujyo ไทยเวอร์ชั่น
IE Map