THAI-KOUJYO.COM
ข้อมูล, ซื้อ, ขาย, เช่า, โรงงาน, โรงงานมือสอง, โกดัง, คลังสินค้า, ที่ดิน, ธุรกิจอุตสาหกรรม,ในประเทศไทย

นิคมอุตสาหกรรม เอเชีย (สุวรรณภูมิ)

Asia Industrial Estate (Suvarnabhumi)

นิคมอุตสาหกรรม - ภาพรวม

นิคมอุตสาหกรรมเอเซีย  (สุวรรณภูมิ) เป็นนิคมร่วมดำเนินงานกับ กนอ. ตั้งอยู่ในเขตตำบลคลองสวน เปร็ง บ้านระกาศ และบางพลีน้อย อำเภอบางบ่อ จังหวัดสมุทรปรการ ห่างจากสนามบินแห่งชาติสุวรรณภูมิประมาณ 20 กิโลเมตร ถูกแบ่งพัฒนาออกเป็น 3 เฟส มีพื้นที่รวมทั้งสิ้น 4,000 ไร่ เป็นพื้นที่ขาย 3,020 ไร่ 

นิคมอุตสาหกรรมเอเซีย  (สุวรรณภูมิ) มีความได้เปรียบในเชิงพื้นที่ การเดินทางจากนิคมฯสู่ศูนย์กลางในการคมนาคมขนส่งหลักของประเทศ เช่น สถานีแยกและบรรจุสินค้ากล่องลาดกระบัง เขตปลอดภาษีศุลกากร สนามบินสุวรรณภูมิ ท่าเรือคลองเตย และท่าเรือแหลมฉบัง สามารถทำได้อย่างสะดวกและรวดเร็ว ทำให้นิคมอุตสาหกรรมเอเซีย  (สุวรรณภูมิ) เหมาะสำหรับเป็นที่ตั้งของโรงงานอุตสาหกรรมหลากหลายประเภท 

อุตสาหกรรมที่ถูกส่งเสริมในนิคมอุตสาหกรรมเอเซีย  (สุวรรณภูมิ) ประกอบด้วย อุตสาหกรรมโลจิสติกส์ การค้าอิเล็กทรอนิกส์และศูนย์ข้อมูล อุตสาหกรรมยานยต์และชิ้นส่วน อุตสาหกรรมอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ อุตสาหกรรมยาและเครื่องมือแพทย์ และศูนย์ฝึกฝนและวิจัยพัฒนา

นิคมอุตสาหกรรมเอเซีย  (สุวรรณภูมิ) เป็นที่ตั้งของผู้ประกอบการชั้นนำจากหลากหลายธุรกิจ อาทิเช่น Hino Motors Manufacturing (Thailand) Ltd., บริษัท NGK Ceramics (Thailand) Co., Ltd., บริษัท Thai Yazaki Electric Wire Co., Ltd., บริษัท Topre (Thailand) Co., Ltd.

ลูกค้าสำคัญ

ค้นหารายการอสังหาริมทรัพย์

空き情報をネットで検索。 各アイコンをクリックすると一覧情報が出ます。 Click icon below to search for available list in this I.E. คลิกไอคอนด้านล่างเพื่อค้นหารายการอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในนิคมนี้
 
 
แก้ไขล่าสุด || 23 ก.พ. 2566
 

รูปภาพนิคมอุตสาหกรรม

 
 

วิดิโอโดรน 4K

สถานที่

จังหวัด
สมุทรปราการ
ประเภทผังเมือง
สีม่วง (อุตสาหกรรม, โรงงานและโกดัง)

ระยะห่าง

จากกรุงเทพ (อโศก)
ระยะห่าง : 50 กิโลเมตร
จากสนามบินสุวรรณภูมิ
ระยะห่าง : 20 กิโลเมตร
จากท่าเรือแหลมฉบัง
ระยะห่าง : 85 กิโลเมตร
จากท่าเรือมาบตาพุด
ระยะห่าง : 135 กิโลเมตร
Airport Link สถานีลาดกระบัง
ระยะห่าง : 17 กิโลเมตร
ท่าเรือ กรุงเทพ (คลองเตย)
ระยะห่าง : 54 กิโลเมตร

คุณสมบัตินิคมอุตสาหกรรม

ขนาดที่ดินที่มี
5 - 200 ไร่
• 1 ไร่ = 1,600 ตร.ม.
นิคมฯ กนอ.
นิคมฯ ร่วมทุน กนอ.
มีสำนักงาน กนอ.
กนอ. (การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย) เป็นรัฐวิสาหกิจในสังกัดกระทรวงอุตสาหกรรม มีหน้าที่พัฒนาและจัดตั้งนิคมอุตสาหกรรม จัดพื้นที่สำหรับโรงงานอุตสาหกรรมให้เข้ารวมกันอย่างมีระบบและมีระเบียบ และเป็นกลไกของภาครัฐในการกระจายการพัฒนาอุตสาหกรรมออกไปสู่ภูมิภาค

ระบบการขาย

ที่ดิน
ขายเท่านั้น

ค่าส่วนกลาง

ที่ดิน
เขตอุตสาหกรรมทั่วไป : 1,908 บาท / ไร่ / เดือน
เขตฟรีโซน : ไม่มี
Dike maintenance Fee(2022) : THB 300 per Rai per month.
(All costs are subjected to VAT.)

เงื่อนไขการเช่า

เงื่อนไขการขาย

ภาษี & ค่าธรรมเนียม
ค่าธรรมเนียมการโอน (2%) : จ่ายคนละครึ่ง
ภาษีธุรกิจเฉพาะ (3.3%) : ผู้ขายจ่าย
ภาษีหัก ณ ที่จ่าย (1%) : ผู้ขายจ่าย
เงื่อนไขการจ่ายเงิน
1st payment : 5% Upon MOU Execution.
2nd payment : 65% Upon Sales & Purchase Agreement Execution.
3rd payment : 30% Upon Title Deeds Transfer.

ระบบโครงสร้างพื้นฐาน

ไฟฟ้า

● จาก การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค

ประปา

● มีระบบประปาของตัวเอง
An average supply of 4.5 m3/ rai/day will be provided through a main HDPE pipeline of 150 mm diameter.

ก๊าซ

มี
ก๊าซธรรมชาติจากบริษัท ปตท. จำกัด (มหาชน)

การบำบัดน้ำเสีย

Buyer has to construct the following on the Land at Buyer's own cost:
- Pre-treatment by Buyer,Final: - i. A pre-treatment plant,
- treatment by AIES: - ii. Holding pound(s),and
- iii. Pumps and pipers to AIES'sewer or manhole.
- Sewer: A HDPE PN.6 sewer with manholes will be provided by AIES
- Central Wastewater Treatment: Wastewater treatment capacity of 6,400 m3/day in total will be available.
- Current Treatment Fee (2015): C= 100+7.35 Vx + 12.90 Vx Bx + Cp
C=Treatment Fee (THB/month).
Vx=Quality of wastewater (m3/month),calculated as 80% of Buyer's consumption of potable water.
Bx=Actual BOD in milligrams per liter discharged during the month.
Cp= Penalty Charge (THB/month),calculated as 3 times of Treatment Fee (by formula 3 x C).Cp shall apply when the quality of discharged waste waterexceed AIE's standard qualification.

โทรศัพท์

มี
- Telecommunications to be provided by TOT Corporation Public Company Limited (TOT)
- Reference Charge: Installation charge will be borne by Buyer and be confirmed with TOT prior to installation .
• ค่าธรรมเนียมติดตั้ง หมายถึง ค่าใช้จ่ายที่เก็บโดยเจ้าของนิคมอุตสาหกรรม ส่วนค่าติดตั้งของผู้ให้บริการจะต้องจ่ายแยกต่างหาก
• ยี่ห้อ หมายถึง ยี่ห้อของผู้ให้บริการที่มีจุดเชื่อมต่อในนิคมฯ นั้นๆ ซึ่งในบริเวณนั้นอาจมียี่ห้อผู้ให้บริการอื่นๆ อีก

อินเตอร์เน็ต

มี
ประเภท : ADSL, Fiber Optic
• ค่าธรรมเนียมติดตั้ง หมายถึง ค่าใช้จ่ายที่เก็บโดยเจ้าของนิคมอุตสาหกรรม ส่วนค่าติดตั้งของผู้ให้บริการจะต้องจ่ายแยกต่างหาก
• ยี่ห้อ หมายถึง ยี่ห้อของผู้ให้บริการที่มีจุดเชื่อมต่อในนิคมฯ นั้นๆ ซึ่งในบริเวณนั้นอาจมียี่ห้อผู้ให้บริการอื่นๆ อีก

การรักษาความปลอดภัยในพื้นที่ส่วนกลาง

● ป้อม รปภ.
● CCTV

การป้องกันไฟไหม้ในพื้นที่ส่วนกลาง

● หัวจ่ายน้ำดับเพลิง

ถนน

- Main road: Reinforced Concrete Road,with dual carriageways of 2x7.00 meters width and shoulders of 2x1.50 meters width.

สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง

ธนาคาร

[ตั้งอยู่บนถนนถนนหมายเลข 314]
●ธนาคารไทยพาณิชย์
●ธนาคารกรุงเทพ
(ขับรถไปทางเหนือประมาณ 10 นาที)

โรงพยาบาล

[ตั้งอยู่บนถนนถนนหมายเลข 314]
●โรงพยาบาล โสธราเวช
(ขับรถไปทางเหนือประมาณ 20 นาที)

ปั๊มน้ำมัน / แก๊ส

[ตั้งอยู่บนถนนถนนหมายเลข 314]
●Shell
●PTT
(ขับรถไปทางเหนือประมาณ 10 นาที)

ร้านอาหาร

【In Project】
● Saizen Japanese Restuarant

【Robinson department store】
● Otoya
● Yayoi eaves
● Teppanyaki Miyazaki
● MK Restaurant
● McDonald
● KFC
● Starbucks Cafe
● shabusi
● Oishi Ramen
(ขับรถไปทางเหนือประมาณ 15 นาที)

ร้านสะดวกซื้อ

[ตั้งอยู่บนถนนถนนหมายเลข 314]
● Seven Eleven
● Lotus Express
● BIG-C mini (opposite lane)
(ขับรถไปทางเหนือประมาณ 10 นาที)

ศูนย์การค้า

[ตั้งอยู่บนถนนถนนหมายเลข 314]
● Robinson Department Store
(ขับรถไปทางเหนือประมาณ 15 นาที)

รูปภาพสิ่งอำนวยความสะดวก

 
 

แผนที่ และ แผนผัง

 
 
• ไม่อนุญาตให้นำข้อมูล รูปภาพ วิดิโอ แผนที่ ภายในเว็บไซต์นี้ไปใช้โดยไม่ได้รับการยินยอมจากทางเว็บไซต์ของเรา หากพบเห็นการฝ่าฝืน ทางเราจะดำเนินการตามกฎหมาย