THAI-KOUJYO.COM タイ工場ドットコム
タイ工場ドットコム:貸し工場、倉庫、工業用地購入、中古工場売却、購入に関してのタイの工場・不動産データベース

エイペックス グリーン工業団地

Apex Green Industrial Estate

工業団地 - 概要

エイペックス・グリーン工業団地は、プロジェクトの総面積が約2,200ライ(350万平米)で、工業用地を造成しております。

バンコク中心部から1時間半、また、レムチャバン港からも1時間半と言う立地でゲートウェイ工業団地の裏手側に位置する新規造成の工業団地です。ゲートウェイのトヨタ自動車の工場(ゲートウェイ工場)からも近く、プラチンブリ県のカンボジアに抜ける街道に位置し、好立地から物流が容易です。

当工業団地は環境への配慮された団地として環境への悪影響を防止・軽減するための計画があります。

2021年10月より、新規の土地購入予約を受付けて参ります。2022年4月にはメインの造成が完了予定。

主要入居企業(敬称略)

物件リストを検索

空き情報をネットで検索。 各アイコンをクリックすると一覧情報が出ます。 Click icon below to search for available list in this I.E. คลิกไอคอนด้านล่างเพื่อค้นหารายการอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในนิคมนี้
 
 
最終更新日 || 2024年2月19日
 

工業団地の画像

 

工業団地 4Kドローン空撮動画

ロケーション

チャチュンサオ
ゾーン区分
工業地域(紫)

距離

バンコク中心部 (アソーク駅から)
距離 : 106 km.
バンコク・スワンナプーム国際空港から
距離 : 86 km.
レームチャバン港から
距離 : 98 km.
マプタプット港から
距離 : 120 km.

工業団地概要

販売中の土地のサイズの幅
6 - 195 ライ
※ 1ライ=1,600平米 (ライとはタイの土地の広さの単位)
IEAT工業団地
IEATと共同開発の工業団地
IEAT とは、工業団地公社(Industrial Estate Authority of Thailand)の略で、団地公社法などに寄る恩典や事務手続きのワンストップセンターが利用できる。

販売・賃貸区分

工業用地
売り物件(貸し出しはしない)
※ 1Baht (バーツ)=約4.13円、1円=約0.242Baht (バーツ) ( バンコク銀行レート:2023年8月17日現在 )

工業団地管理費

工業用地
ゼネラル・ゾーン : 1,000 バーツ / ライ / 月

賃貸基本条件

税金に関しての支払い項目
物件利用税(プロパティTax) (12.5% / 年) : 売買代金に含まれる (オーナー払い)
源泉徴収税(ウィズホールディングTax) (5% / 月) : 売買代金に含まれる (オーナー払い)
※ 管理費用とは別に、通常レンタル工場の場合、賃料に対して不動産利用税が掛かります。

販売基本条件

税金に関しての支払い項目
所有権移転登記税(トランスファーフィー) (2%) : 50%負担
特別事業税(スペシャル・ビジネスTax) (3.3%) : 購入者払い
源泉徴収税(ウィズホールディングTax) (1%) : 購入者払い
契約条件
1st Payment : 10% (Signing land purchase agreement)
2nd Payment : 30% (within 60 days after the 1st payment)
3rd Payment : 30% (The construction process)
4th Payment : 30% (Transfer ownership of land)

インフラ設備

電気

● PEA(地方電力公社)より
地方電力公社からの電力供給

水道供給

● 工業団地運営給水設備
工業団地からの上水供給

天然ガス供給設備

あり
PTTよりのガス供給

工業団地内下水処理場

あり

工業団地管理のエリア内

● 警備員監視所(ガードハウス)

施設・設備一覧

病院

プラエンヤオ病院(自動車で15分程度)

ガソリンスタンド

[On road No.331] 12-15 min. drive
- PTT Station
- Shell Station
- Caltex Station

レストラン

Ajikatsuレストラン:日本食(自動車で12分程度)ゲートウェイ工業団地入口付近

コンビニ

[In PTT on 331 RD.] 15 min. drive
- 7 Eleven

施設等の画像

 

地図・マスタープラン・他

 
 
※ また、掲載情報の一部または全部を問わず、いかなる情報、写真、動画、図面、地図の複製や、2次利用等をお断りしております。 弊社の許可なく行っている場合には、顧問弁護士から法的な措置を取らせて頂いております。(写真等には、著作権追跡コードが埋め込まれております)