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CPGC工業団地

CPGC Industrial Estate

工業団地 - 概要

CPGC工業団地

CPGC 工業団地は、タイ工業団地公社(IEAT)の下、タイの大手財閥チャロン・ポカパン(CP)グループの不動産開発会社 C.P.LAND株式会社と、中国南寧大規模国営企業で土木建築を専門とする広建工集団の合弁事業CGコーポレーション社が開発した工業団地です。この工業団地は戦略的な物流の要地として、インフラシステムが整えられたラヨーン県東部経済回廊(EEC)地区に所在します。また、この工業団地は、潜在的な事業投資家を支援するための包括的な設備と利便性が整えられています。工業団地の総面積は、約3,068-1-15ライ(1,212.76エーカー:約150万坪、約490万平米)です。

CPCG工業団地のプロジェクトは、産業経済区の承認プロジェクトで、それは国家戦略タイランド4.0と言う国家戦略に基づく経済開発を可能にするターゲット産業(新成長エンジン)の支援に重点をおいています。

 

 

主要入居企業(敬称略)

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最終更新日 || 2023年7月13日
 

工業団地の画像

 

工業団地 4Kドローン空撮動画

ロケーション

ラヨーン
ゾーン区分
工業地域(紫)

距離

バンコク中心部 (アソーク駅から)
距離 : 160 km.
バンコク・スワンナプーム国際空港から
距離 : 145 km.
レームチャバン港から
距離 : 60 km.
マプタプット港から
距離 : 16 km.
高速鉄道 ウタパオ駅(建設予定駅より)
距離 : 35 km.
シラチャ
距離 : 60 km.

工業団地概要

販売中の土地のサイズの幅
7 - 200 ライ
※ 1ライ=1,600平米 (ライとはタイの土地の広さの単位)
IEAT工業団地
IEATと共同開発の工業団地
IEATオフィスあり
IEAT とは、工業団地公社(Industrial Estate Authority of Thailand)の略で、団地公社法などに寄る恩典や事務手続きのワンストップセンターが利用できる。

販売・賃貸区分

工業用地
売り物件(貸し出しはしない)
※ 1Baht (バーツ)=約4.13円、1円=約0.242Baht (バーツ) ( バンコク銀行レート:2023年8月17日現在 )

工業団地管理費

工業用地
ゼネラル・ゾーン : 1,200 バーツ / ライ / 月

賃貸基本条件

販売基本条件

税金に関しての支払い項目
所有権移転登記税(トランスファーフィー) (2%) : 50%負担
特別事業税(スペシャル・ビジネスTax) (3.3%) : 売主払い
源泉徴収税(ウィズホールディングTax) (1%) : 売主払い
所有権移転登記にかかる税金のみ折半
それ以外の税金等はデベロッパー払い

支払条件は以下の通り
1.1回目(初回)の支払いは、MOU締結から15日以内に:総額の10%
2.2回目の支払いは、本契約の締結時(1回目の支払いから30日以内):総額の20%
3.3回目の支払いは、本契約から60日以内の支払い:総額の30%
4.4回目(最終回)の支払いは、所有権移転登記完了時に:総額の40%
契約条件
1. First Payment: 10% Payable within 15 days after signing MOU
2. Second Payment: 20% upon Land Signing Contract Date (Within 30 Days after 1st Payment)
3. Third Payment: 30% Payable within 60 days after signing Contract
4. Final Payment: 40% The Balance payable upon Title Deed Transfer Date

インフラ設備

電気

● PEA(地方電力公社)より
115/22KV.

水道供給

● PWA(地方水力公社)より
● 工業団地運営給水設備
Water Supply and Reservoirs
Water Supply 14,400 m³/day
Contains with 8 Ponds ( Approx 1.2 Million Cu.m)
Retention Capacity around 495,515 m³

天然ガス供給設備

あり
PTT石油公社より天然ガスの供給ガス管を3本整備
(ガスを利用希望の場合には、事前にご確認下さい)

工業団地内下水処理場

あり
汚水処理施設は、回分式活性汚泥法により一日あたり12,000㎥の処理が可能

電話

あり
ブランド : True
※ 電話設置代は、オフィスビル内の電話回線の設置・引き込み費用。電話会社への初回設定費用は別途必要。
※ Available Brand means service provider brand that already have connection point in this building. There're may have another brands, please check that service provider's coverage area.
※ TOT=タイの電電公社、True=第2電電(民間業者)

インターネット

あり
ブランド : True
タイプ : ADSL, Fiber Optic, Leased Line
※ 電話設置代は、オフィスビル内の電話回線の設置・引き込み費用。電話会社への初回設定費用は別途必要。
※ Available Brand means service provider brand that already have connection point in this building. There're may have another brands, please check that service provider's coverage area.
※ TOT=タイの電電公社、True=第2電電(民間業者)

工業団地管理のエリア内

● 警備員監視所(ガードハウス)
● 警備員巡回警備
● CCTV(監視ビデオカメラ)

工業団地の消火設備

● 消火栓
工業団地内において100気圧の出力の150m毎に消火栓を設置

工業団地内道路

President Road: 50 meters wide, 6 lanes, with central islands and green areas on the side
Vice President Road: 30 meters wide, 4 lanes
Central car park, 10 rai

施設・設備一覧

施設等の画像

  
 

地図・マスタープラン・他

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