プレカサ工業団地

Bhakasa Industrial Estate

工業団地 - 概要

2019年に新規造成のIEATの工業団地。バンプー工業団地の開発・販売がない状況で、バンコクから最も近いIEATの工業団地として、特筆すべき注目の工場用地。（すでに、予約を受付中で、2020年頃からの工場建設が可能）

VNS プロパティ株式会社（VNS Property Co., Ltd.）はチャルーン・ポーカパン・グループ（Charoen Pokphand Group）の一員です。同社は、2013年の設立以来、不動産開発に注力してきました。VNS はタイ工業団地公社（IEAT）と連携し、サムットプラーカーン県ムアン・サムットプラーカーン郡にプラカサインダストリアル・プロジェクト（Bhakasa Industrial Project）を設置してきました。

プラカサインダストリアル・プロジェクトは非常に充実したインフラと公益事業を備えているのみならず、BTS グリーンライン、スワンナプーム国際空港、バンコク港およびその他の高速道にアクセス可能な輸送ハブに囲まれた立地を誇ります。

その上、プラカサインダストリアル・プロジェクトは、環境のバランスの維持と周辺の地域社会への恩恵供与にあたってのエコ工業都市のアプローチに準じる開発の振興に重点を置いています。

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最終更新日 || 2024年1月9日

工業団地の画像

工業団地 4Kドローン空撮動画

ロケーション

県

サムットプラカン

ゾーン区分

工業地域（紫）

距離

バンコク中心部 (アソーク駅から)

距離 : 15 km.

バンコク・スワンナプーム国際空港から

距離 : 25 km.

レームチャバン港から

距離 : 112 km.

マプタプット港から

距離 : 160 km.

BTS プレカサ駅

距離 : 5 km.

バンコク港 ( クロントゥーイ港 )

距離 : 22 km.

チャチェンサオ県より

距離 : 35 km.

チョンブリー県より

距離 : 59 km.

工業団地概要

販売中の土地のサイズの幅

5 - 93 ライ

※ 1ライ＝1,600平米（ライとはタイの土地の広さの単位）

IEAT工業団地

IEATと共同開発の工業団地
IEATオフィスあり

※ IEAT とは、工業団地公社（Industrial Estate Authority of Thailand）の略で、団地公社法などに寄る恩典や事務手続きのワンストップセンターが利用できる。

販売・賃貸区分

工場・倉庫

売り物件（貸し出しはしない）

工業用地

売り物件（貸し出しはしない）
Zone A - 工場建設可能エリア 1300万バーツ/ライ
Zone B - 倉庫のみ建設可能エリア 900万バーツ/ライ

※ 1Baht (バーツ)＝約4.16円、1円＝約0.241Baht (バーツ) ( バンコク銀行レート：2024年3月28日現在 )

工業団地管理費

工業用地

ゼネラル・ゾーン : 2,350 バーツ / ライ / 月
現時点で定まっていない

インフラ設備

電気

● MEA（首都電力公社）より
● 工業団地運営発電設備
サムットプラカーン地方電力公社より 30MW供給可能な変電設備あり

水道供給

● MWA（首都水力公社）より
Water Supply System
by the MWA,Samut Prakan Branch 6,000 cu.m./day

天然ガス供給設備

あり
ゾーンAに置いては、PTTナチュラルガス社よりの天然ガス供給ラインあり

工業団地内下水処理場

あり
全体の廃水処理能力は2,500㎥/日。
（活性汚泥式の処理場あり）

電話

あり
ブランド : True
トゥルー社による電話回線の提供

※ 電話設置代は、オフィスビル内の電話回線の設置・引き込み費用。電話会社への初回設定費用は別途必要。
※ Available Brand means service provider brand that already have connection point in this building. There're may have another brands, please check that service provider's coverage area.
※ TOT＝タイの電電公社、True＝第2電電（民間業者）