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ティップ インダストリアル プロジェクト 5

TIP Industrial Projects 5

工業団地 - 概要

ティップ インダストリアル プロジェクト 5

バンコクから至近の工業団地。中心部から高速で40分程度と近く、多くの日系企業が入居している。特に、中小向けの700㎡、1000㎡、1500㎡と言った貸し工場が多くある事が特徴。また、現在も随時建設中の為、そのタイミングに合わせて随時入居企業を募集している。

日本食屋などは近隣には少ないがバンコク中心部まで至近である事を考えると、それほど不自由には感じないだろう。

食品工場などは、基本的に難しい。(要相談)

主要入居企業(敬称略)

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最終更新日 || 2024年1月17日
 

工業団地の画像

 
 

工業団地 4Kドローン空撮動画

ロケーション

サムットプラカン
ゾーン区分
工業地域(紫)

距離

バンコク中心部 (アソーク駅から)
距離 : 32 km.
バンコク・スワンナプーム国際空港から
距離 : 13 km.
レームチャバン港から
距離 : 84 km.
マプタプット港から
距離 : 140 km.
バンプリー工業団地
距離 : 7 km.
アマタナコーン工業団地
距離 : 48 km.

工業団地概要

IEAT工業団地
Non-IEAT工業団地
IEAT とは、工業団地公社(Industrial Estate Authority of Thailand)の略で、団地公社法などに寄る恩典や事務手続きのワンストップセンターが利用できる。

販売・賃貸区分

※ 1Baht (バーツ)=約4.13円、1円=約0.242Baht (バーツ) ( バンコク銀行レート:2023年8月17日現在 )

工業団地管理費

工場・倉庫
現在は管理費無料
2015年より徴収開始(価格は検討中)

賃貸基本条件

最低契約期間
3 年間
敷金(デポジット)
3 ヶ月
前家賃
1 ヶ月
内装工事・設備工事における条件
無料内装工事・設備工事期間 : 30 日間
内装工事・設備工事の際の保証金 : 必要
火災保険の加入の要否
必要

販売基本条件

インフラ設備

電気

● MEA(首都電力公社)より
1ライ辺り50KVAが供給される
価格に関しは、電力公社(MEA)に設定価格

水道供給

あり

天然ガス供給設備

なし

工業団地内下水処理場

なし
(特に、汚れた工業排水を輩出する場合は自社処理が必要)

※こちらの工業団地では基本的に排水がない工場の入居のみの可能。
塗装、メッキ、コーテングや水を多く使うなど場合は不向き。
その場合、自社内で、排水処理施設を設備が必要など設備投資に費用が掛かる。

電話

あり
ブランド : TOT
電話回線 TOT(タイ電電公社)より提供
※ 電話設置代は、オフィスビル内の電話回線の設置・引き込み費用。電話会社への初回設定費用は別途必要。
※ Available Brand means service provider brand that already have connection point in this building. There're may have another brands, please check that service provider's coverage area.
※ TOT=タイの電電公社、True=第2電電(民間業者)

インターネット

あり
ブランド : TOT
タイプ : Fiber Optic
光ファイバー TOT(タイ電電公社)より提供
※ 電話設置代は、オフィスビル内の電話回線の設置・引き込み費用。電話会社への初回設定費用は別途必要。
※ Available Brand means service provider brand that already have connection point in this building. There're may have another brands, please check that service provider's coverage area.
※ TOT=タイの電電公社、True=第2電電(民間業者)

工業団地管理のエリア内

● 警備員監視所(ガードハウス)
● 警備員巡回警備
工業団地全体で24時間体制、正門にチェックポイント、団地内を巡回警備

工業団地内道路

コンクリート道路(幅11.5ー20m)

施設・設備一覧

銀行

【YESバンプリー施設内、銀行】
●ガシコーン銀行
●サイアムコマーシャル銀行
●クルンシー銀行
●GSB銀行 (Government Savings Bank)

【テパラック通り、ロータス内、銀行】
●サイアムコマーシャル銀行
●タナチャート銀行

【テパラック通り】
●バンコク銀行
●TMB銀行
●GH銀行 (Government Housing Bank)

病院

● ヂュラーラット病院3(車で約20分ほどにある)
●Bangna2 Hospital(車で約20分ほどにある)

ガソリンスタンド

【ガソリンスタンド】
●PTT
(テパラック通りにPTT以外にもLPGガス、CNGガス・ステーション有り)

レストラン

『東海』
車で15分程行ったテパラック通りにあり。

コンビニ

●『セブンイレブン』
テパラック通りに多数あり。(但し、ティップホールディングからは車で行く距離)

ショッピングセンター

●テスコ・ロータス・ショッピングセンター
(車で約10分ほどにある)
●YESバンプリー (ショッピングセンター:ロータスの近く)

施設等の画像

テスコ・ロータステスコ・ロータスヂュラーラット病院3
PTT ガソリンスタンド  
 

地図・マスタープラン・他

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