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ロジャナ工業団地 レムチャバン

Rojana Industrial Estate (Laem Chabang)

工業団地 - 概要

ロジャナ工業団地 レムチャバン

モーターウェイ沿いに位置し、IEATとの共同開発での工業団地。

レムチャバン港へのアクセスが非常によく(8km)輸出型企業や、原材料をレムチャバン港から輸入する場合、また、近隣に顧客がある企業などに最適。2020年現在レムチャバン港からのアクセスが良好な新規開発の工業団地はロジャナ・レムチャバンのみ。新規開発だからこそ選べる土地のプロットの豊富さが魅力。

主要入居企業(敬称略)

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最終更新日 || 2024年1月30日
 

工業団地の画像

 
 

工業団地 4Kドローン空撮動画

ロケーション

チョンブリ
ゾーン区分
工業地域(紫)

距離

バンコク中心部 (アソーク駅から)
距離 : 135 km.
バンコク・スワンナプーム国際空港から
距離 : 104 km.
レームチャバン港から
距離 : 8 km.
マプタプット港から
距離 : 52 km.

工業団地概要

販売中の土地のサイズの幅
4 - 90 ライ
※ 1ライ=1,600平米 (ライとはタイの土地の広さの単位)
IEAT工業団地
IEATと共同開発の工業団地
IEAT とは、工業団地公社(Industrial Estate Authority of Thailand)の略で、団地公社法などに寄る恩典や事務手続きのワンストップセンターが利用できる。

販売・賃貸区分

工業用地
売り物件(貸し出しはしない)
※ 1Baht (バーツ)=約4.16円、1円=約0.241Baht (バーツ) ( バンコク銀行レート:2024年3月28日現在 )

工業団地管理費

工業用地
ゼネラル・ゾーン : 1,200 バーツ / ライ / 月

賃貸基本条件

販売基本条件

税金に関しての支払い項目
所有権移転登記税(トランスファーフィー) (2%) : 購入者払い
特別事業税(スペシャル・ビジネスTax) (3.3%) : 売主払い
源泉徴収税(ウィズホールディングTax) (1%) : 売主払い
契約条件
After signing a formal land purchase contract, pay 25% within 30 days, and the rest, pay 25% of the land payment every 2 months.

インフラ設備

電気

地方電力公社(PEA)より直接供給

天然ガス供給設備

なし

工業団地内道路

メイン道路は幅員20mの4車線構成(バイク路含む)耐荷重25tのコンクリート舗装路

施設・設備一覧

病院

[Sukhumvit RD. front of Leam Chabang I.E.] (20 min. drive)
● Vinbharam Hospital

ガソリンスタンド

PTTガソリンスタンド
(モーターウェイ高速道路の側道にて、レムチャバンの交差点付近にて13分)

シェルガソリンスタンド
(3039号線沿いにて、アマタシティ・ラヨン工業団地方向に5分)

レストラン

PTTガソリンスタンド内
KFC
チェスターズ・グリル
カフェ・アマゾン
ブラックキャニオン・コーヒー
(モーターウェイ高速道路の側道にて、レムチャバンの交差点付近にて13分)

ジェイパーク・シラチャ[J-Park Sriracha] (車にて25分程度)
● とんかつ・サボテン
● 和食さと
● 幸楽苑

コンビニ

PTTガソリンスタンド内
セブンイレブン
(モーターウェイ高速道路の側道にて、レムチャバンの交差点付近にて13分)

PTT NGVガソリンスタンド内
セブンイレブン
(モーターウェイ高速道路の側道にて、5分)

ショッピングセンター

ジェイパーク・シラチャ[J-Park Sriracha] (車にて25分程度)
● マックスバリュ

その他工場内付帯設備

ジェイパーク・シラチャ[J-Park Sriracha] (車にて25分程度)
● ツルハドラッグ

施設等の画像

 
 

地図・マスタープラン・他

 
 
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