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BP工業団地

BP Industrial Park

工業団地 - 概要

BP工業団地

BP工業団地(BP インダストリアル パーク)は、バンコクからはモーターウェイ(高速道路)を1時間ほど走った場所に位置し、314号線沿いに造成をされている工業団地である。

BP工業団地は、トヨタ・モーター・タイランド・バンポー工業に隣接しており、工業団地の出口とTMTとをつなぐエントランスを準備しており、TMTと取引のある企業に置いては最も近い立地と言える。

また、貸し工場も各種広さを準備しており、レンタルからスタートを考えている企業にもオススメ出来る工業団地である。

同工業団地の動線は、304号線に繋がっており、プラチンブリ県、ナコンラチャシマ県や、カンボジアのポイペットへのアクセスも良好である。

主要入居企業(敬称略)

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最終更新日 || 2023年2月23日
 

工業団地の画像

 

工業団地 4Kドローン空撮動画

ロケーション

チャチュンサオ
ゾーン区分
工業地域(紫)

距離

バンコク中心部 (アソーク駅から)
距離 : 58 km.
バンコク・スワンナプーム国際空港から
距離 : 44 km.
レームチャバン港から
距離 : 73 km.
マプタプット港から
距離 : 121 km.

工業団地概要

IEAT工業団地
Non-IEAT工業団地
IEAT とは、工業団地公社(Industrial Estate Authority of Thailand)の略で、団地公社法などに寄る恩典や事務手続きのワンストップセンターが利用できる。

販売・賃貸区分

工場・倉庫
貸し出しのみ(販売はしない)
工業用地
売り物件(貸し出しはしない)
※ 1Baht (バーツ)=約4.16円、1円=約0.241Baht (バーツ) ( バンコク銀行レート:2024年3月28日現在 )

工業団地管理費

工場・倉庫
ゼネラル・ゾーン : なし
フリー・ゾーン : なし
工業用地
ゼネラル・ゾーン : 1,000 バーツ / ライ / 月
フリー・ゾーン : なし
1,000 baht/ライ/月(土地購入企業)
※工場レンタルの企業に付いての管理費用に関してはお問い合わせ下さい。

賃貸基本条件

税金に関しての支払い項目
物件利用税(プロパティTax) (12.5% / 年) : 含まれず (賃借人払い)
源泉徴収税(ウィズホールディングTax) (5% / 月) : 含まれず (賃借人払い)
※ 管理費用とは別に、通常レンタル工場の場合、賃料に対して不動産利用税が掛かります。
最低契約期間
3 年間
敷金(デポジット)
3 ヶ月
前家賃
1 ヶ月
内装工事・設備工事における条件
無料内装工事・設備工事期間 : 30 日間
内装工事・設備工事の際の保証金 : 必要
火災保険の加入の要否
必要

販売基本条件

税金に関しての支払い項目
所有権移転登記税(トランスファーフィー) (2%) : 50%負担
特別事業税(スペシャル・ビジネスTax) (3.3%) : 50%負担
源泉徴収税(ウィズホールディングTax) (1%) : 50%負担
契約条件
基本支払い条件 :
- 30% 契約書への調印時
- 70% 所有権移転登記時

インフラ設備

電気

● PEA(地方電力公社)より
PEA(Provincial Electricity Authority)より供給

水道供給

● PWA(地方水力公社)より

天然ガス供給設備

なし

工業団地内下水処理場

なし
(特に、汚れた工業排水を輩出する場合は自社処理が必要)

電話

あり
ブランド : TOT
タイ国営電電公社(TOT)より回線を供給。
標準割当量1回線/1工場(回線を増やした場合には自社で電話会社に連絡)
※ 電話設置代は、オフィスビル内の電話回線の設置・引き込み費用。電話会社への初回設定費用は別途必要。
※ Available Brand means service provider brand that already have connection point in this building. There're may have another brands, please check that service provider's coverage area.
※ TOT=タイの電電公社、True=第2電電(民間業者)

インターネット

あり
ブランド : TOT
タイ国営電電公社(TOT)
※ 電話設置代は、オフィスビル内の電話回線の設置・引き込み費用。電話会社への初回設定費用は別途必要。
※ Available Brand means service provider brand that already have connection point in this building. There're may have another brands, please check that service provider's coverage area.
※ TOT=タイの電電公社、True=第2電電(民間業者)

工業団地管理のエリア内

● 警備員監視所(ガードハウス)
工業団地全体で24時間体制、正門にチェックポイント

工業団地の消火設備

● 消火栓

工業団地内道路

団地内の道路幅・車線幹線道路は幅員50m(6車線)、
補助幹線道路は幅員(4車線)

トヨタ・モーター・タイランド・バンポー工場に隣接するゲートを増設準備中

施設・設備一覧

銀行

【314号線沿い】
●サイアムコマーシャル銀行
●バンコク銀行
(車にて約5分程度北上の地点)

病院

【314号線沿い】
●ソタラヴェート病院
(車にて約10分程度北上の地点)

ガソリンスタンド

●Shell
(車にて約3分程度北上の地点)

【自動車修理】
● B-Quik
(ロビンソン・デパート側)

レストラン

【ロビンソン・デパート内】
● 大戸屋
● やよい軒
● 鉄板焼 宮崎
● MKレストラン
● マクドナルド
● KFC
● スターバックスカフェ
● shabusi
● Oishi ラーメン
(車にて約5分程度北上の地点)

コンビニ

【314号線沿い】
●セブンイレブン
●ロータスエクスプレス
(車にて約5分程度北上の地点)

ショッピングセンター

【314号線を北上】
●ロビンソン・デパート
(車にて約5分程度北上の地点)

施設等の画像

  
 

地図・マスタープラン・他

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