THAI-KOUJYO.COM
ข้อมูล, ซื้อ, ขาย, เช่า, โรงงาน, โรงงานมือสอง, โกดัง, คลังสินค้า, ที่ดิน, ธุรกิจอุตสาหกรรม,ในประเทศไทย

ARAYA The Eastern Gateway

ARAYA The Eastern Gateway

นิคมอุตสาหกรรม - ภาพรวม

ARAYA The Eastern Gateway

ARAYA – The Eastern Gateway นิคมอุตสาหกรรมและ Industrial-Tech Ecosystem แห่งใหม่บนทำเลยุทธศาสตร์ บางนา–ตราด กม.32 จ.สมุทรปราการ เชื่อมต่อกรุงเทพฯ สนามบินสุวรรณภูมิ EEC และท่าเรือแหลมฉบัง รองรับอุตสาหกรรมแห่งอนาคต อาทิ Semiconductor, Advanced Electronics, Data Center, Advanced Manufacturing และ Logistics พร้อมโครงสร้างพื้นฐานที่ออกแบบมาเพื่อรองรับการลงทุนยุคใหม่ ทั้งระบบไฟฟ้า 115/24 kV จาก MEA ระบบน้ำประปากำลังการผลิตสูงสุด 40,000 ลบ.ม./วัน ระบบบำบัดน้ำเสีย Fiber Optic และ 5G รวมถึง Natural Gas, Flood Protection และระบบพลังงานแสงอาทิตย์ พร้อมบริการ One-Stop Service และ Facility Management ภายในโครงการ ปัจจุบันมีบริษัทชั้นนำเข้ามาลงทุนและพัฒนาโครงการแล้ว อาทิ Infineon Technologies, Doosan Electro-Materials, MR.D.I.Y., VORA Thailand และ TeraCule Technology ครอบคลุมกลุ่ม Semiconductor, Electronics, Data Center, Manufacturing และ Logistics สะท้อนศักยภาพของ ARAYA ในการเป็น ศูนย์กลางอุตสาหกรรมและเทคโนโลยีแห่งอนาคตของภาคตะวันออก.

ลูกค้าสำคัญ

ค้นหารายการอสังหาริมทรัพย์

空き情報をネットで検索。 各アイコンをクリックすると一覧情報が出ます。 Click icon below to search for available list in this I.E. คลิกไอคอนด้านล่างเพื่อค้นหารายการอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในนิคมนี้
 
 
แก้ไขล่าสุด || 1 ต.ค. 2569
 

รูปภาพนิคมอุตสาหกรรม

 

วิดิโอโดรน 4K

สถานที่

จังหวัด
สมุทรปราการ
ประเภทผังเมือง
สีม่วง (อุตสาหกรรม, โรงงานและโกดัง)

ระยะห่าง

จากกรุงเทพ (อโศก)
ระยะห่าง : 45 กิโลเมตร
จากสนามบินสุวรรณภูมิ
ระยะห่าง : 32 กิโลเมตร
จากท่าเรือแหลมฉบัง
ระยะห่าง : 78 กิโลเมตร
จากท่าเรือมาบตาพุด
ระยะห่าง : 125 กิโลเมตร

คุณสมบัตินิคมอุตสาหกรรม

ขนาดที่ดินที่มี
5 - 200 ไร่
• 1 ไร่ = 1,600 ตร.ม.
นิคมฯ กนอ.
นิคมฯ ร่วมทุน กนอ.
มีสำนักงาน กนอ.
• กนอ. (การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย) เป็นรัฐวิสาหกิจในสังกัดกระทรวงอุตสาหกรรม มีหน้าที่พัฒนาและจัดตั้งนิคมอุตสาหกรรม จัดพื้นที่สำหรับโรงงานอุตสาหกรรมให้เข้ารวมกันอย่างมีระบบและมีระเบียบ และเป็นกลไกของภาครัฐในการกระจายการพัฒนาอุตสาหกรรมออกไปสู่ภูมิภาค

ระบบการขาย

ที่ดิน
ขายเท่านั้น
ราคา 13-14 ล้านบาท/ไร่ (ช่วงเปิดตัว 2025) ขึ้นอยู่กับที่ตั่งของแปลงที่ดิน

ค่าส่วนกลาง

ที่ดิน
เขตอุตสาหกรรมทั่วไป : 2,300 บาท / ไร่ / เดือน
เขตฟรีโซน : ไม่มี

เงื่อนไขการเช่า

เงื่อนไขการขาย

ภาษี & ค่าธรรมเนียม
ค่าธรรมเนียมการโอน (2%) : จ่ายคนละครึ่ง
ภาษีธุรกิจเฉพาะ (3.3%) : ผู้ขายจ่าย
ภาษีหัก ณ ที่จ่าย (1%) : ผู้ขายจ่าย
เงื่อนไขการจ่ายเงิน
• การชำระเงินมัดจำ: 10% ของราคาขายจะต้องชำระภายใน 7 วันหลังจากลงนามใน LOI

การชำระเงินและการผ่อนชำระภายใต้ SPA:
• การชำระเงินงวดแรก: 30% ของราคาขายจะต้องชำระเมื่อดำเนินการตาม SPA
• การชำระเงินงวดสุดท้าย: 70% ของราคาขายจะต้องชำระในวันที่โอนกรรมสิทธิ์สำเร็จ

ระบบโครงสร้างพื้นฐาน

ไฟฟ้า

● จาก การไฟฟ้านครหลวง
-115 Kva. , 24 Kva.
-140 MW [Phase 1] up to 300 MW for Full Phase

ประปา

● จาก การประปานครหลวง
40,000 m³/Day/Rai. [Phase 1]

การบำบัดน้ำเสีย

มี
10,000 m³/Day/Rai.

โทรศัพท์

มี
ยี่ห้อ : TOT, True
• ค่าธรรมเนียมติดตั้ง หมายถึง ค่าใช้จ่ายที่เก็บโดยเจ้าของนิคมอุตสาหกรรม ส่วนค่าติดตั้งของผู้ให้บริการจะต้องจ่ายแยกต่างหาก
• ยี่ห้อ หมายถึง ยี่ห้อของผู้ให้บริการที่มีจุดเชื่อมต่อในนิคมฯ นั้นๆ ซึ่งในบริเวณนั้นอาจมียี่ห้อผู้ให้บริการอื่นๆ อีก

อินเตอร์เน็ต

มี
ยี่ห้อ : AIS
ประเภท : ADSL, Fiber Optic
• ค่าธรรมเนียมติดตั้ง หมายถึง ค่าใช้จ่ายที่เก็บโดยเจ้าของนิคมอุตสาหกรรม ส่วนค่าติดตั้งของผู้ให้บริการจะต้องจ่ายแยกต่างหาก
• ยี่ห้อ หมายถึง ยี่ห้อของผู้ให้บริการที่มีจุดเชื่อมต่อในนิคมฯ นั้นๆ ซึ่งในบริเวณนั้นอาจมียี่ห้อผู้ให้บริการอื่นๆ อีก

การรักษาความปลอดภัยในพื้นที่ส่วนกลาง

● ป้อม รปภ.
● CCTV

การป้องกันไฟไหม้ในพื้นที่ส่วนกลาง

● ถังดับเพลิง / ท่อดับเพลิง
● หัวจ่ายน้ำดับเพลิง
● สถานีดับเพลิง

โครงสร้างพื้นฐานอื่นๆ

Solar Energy up to 60 MW [Full Phase]

สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง

รูปภาพสิ่งอำนวยความสะดวก

 

แผนที่ และ แผนผัง

  
 
• ไม่อนุญาตให้นำข้อมูล รูปภาพ วิดิโอ แผนที่ ภายในเว็บไซต์นี้ไปใช้โดยไม่ได้รับการยินยอมจากทางเว็บไซต์ของเรา หากพบเห็นการฝ่าฝืน ทางเราจะดำเนินการตามกฎหมาย