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工場・倉庫 - BFZ4F0003

Bangkok Free Trade Zone 4
Bangkok Free Trade Zone 4

物件 - 概要

建屋面積合計
1,416 ㎡ (429 坪)
工場・倉庫面積 : 1,224 ㎡
事務所面積 : 162 ㎡
その他面積 : 30 ㎡
建屋サイズ : 36X34 m.
建屋の形式 : ニコイチ
ゾーン区分
ゼネラル・ゾーン(一般加工区)
家賃
219,480 バーツ / 月
(約91万円 / 月) 、(約5,926 USD / 月)
平米単価 : 155 バーツ / ㎡ / 月
(約645円 / ㎡ / 月) 、(約4 USD / ㎡ / 月)
※ 現在の賃貸価格に諸税等が別途係る場合があります。下記のその他費用の項目の掲載欄をご確認されるか、個別にお尋ね下さい。
入居・購入可能日
2023年8月
※ 1 バーツ (Baht)=約4.16円、1円=約0.241バーツ 、 1 バーツ (Baht)=約0.027 USD, 1 USD=約36.40 バーツ
( バンコク銀行レート:2024年3月28日現在 )
• 1Baht = About 0.027 USD, 1USD = About 36.40 Baht (Refer to Bangkok Bank currency transfer rate on 2024年3月28日) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家(オーナー)からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家(オーナー)の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家(オーナー)に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
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最終更新日 || 2023年7月27日
 

物件コメント

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ロケーション

チャチュンサオ
ゾーン区分
工業地域(紫)

工業団地管理費

工場 / 倉庫
ゼネラル・ゾーン : なし

賃貸基本条件

税金に関しての支払い項目
物件利用税(プロパティTax) : 含まれず (賃借人払い)
源泉徴収税(ウィズホールディングTax) (5% / 月) : 含まれず (賃借人払い)
※ 管理費用とは別に、通常レンタル工場の場合、賃料に対して不動産利用税が掛かります。
最低契約期間
3 年間
敷金(デポジット)
3 ヶ月
前家賃
1 ヶ月
内装工事・設備工事における条件
無料内装工事・設備工事期間 : 30 日間
内装工事・設備工事の際の保証金 : 必要
火災保険の加入の要否
必要

販売基本条件

工業用地のセールス・ポイント

インフラ設備

耐加重

耐加重 工場の主要エリア : 3 t / 平米

天井高(天頂部高さ)

梁下高 : 10 m.

電気

なし(工場、オフィス部分の照明配線のみ。工場内配線、変圧器、配電盤などなし。必要な場合は自社にて設置工事。)

水道供給

なし(生活用水のみ。工場設備としての給水設備は無いので、必要な場合は自社にて配管工事・ポンプ設置が必要。)

物件の内装工事・設備工事の現状

なし(必要な場合は自社にて設置工事)

電話設備 回線設定

なし(電話線ジャック、電話交換機、電話機なし。必要な場合は自社にて設置工事。)

インターネット配線・サーバ等システム

なし(必要な場合はプロバイダーに連絡し、設置工事。)

エアコン・システム

工場 : なし(必要な場合は自社にて設置)
事務所 : なし(必要な場合は自社にて設置)

施設・設備

セキュリティ

● 共有での警備体制 (セキュリティ・ゲート)

火災設備

● 消火設備・ホース
● 火災報知機

駐車場

● 工場敷地内に駐車スペースが約 5 台分あり

シャッター・ドア

● 自動

物件画像ギャラリー

 

地図・マスタープラン・他

  
 
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