工業用地 - ASI1L0023

アジア工業団地（スワンナプーム）

物件 - 概要

工業用地サイズ

21.8805 ライ (35,008.8 ㎡ | 10,609 坪)

土地の寸法 : 242.5X168 m.

ゾーン区分

ゼネラル・ゾーン（一般加工区）

価格

229,745,250 バーツ
(約9億5574万円) 、(約6,203,122 USD)

ライあたりの単価 : 10,500,000 バーツ / ライ
(約4368万円 / ライ) 、(約283,500 USD / ライ)

入居・購入可能日

売約済み

※ 1 バーツ (Baht)＝約4.16円、1円＝約0.241バーツ、 1 バーツ (Baht)＝約0.027 USD, 1 USD＝約36.40 バーツ
( バンコク銀行レート：2024年3月28日現在 ) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
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選べる土地の販売サイズが複数あり

最終更新日 || 2023年1月19日

物件コメント

アジア工業団地の中程にある、約21ライ（約3.5万平米）の長方形の工業用地。

メイン道路に面した土地で、4プロット連結での販売のケースとなっている。（ご希望により、1～3プロットのみで規模を縮小しての購入なども可能。その際にはご相談下さい）

道路に面している部分が広いので非常に使い勝手が良いと思われる。

4Kドローン動画

ロケーション

県

サムットプラカン

ゾーン区分

工業地域（紫）

工業団地管理費

工業用地

ゼネラル・ゾーン : 1,908 バーツ / ライ / 月
Dike maintenance Fee(2022) : THB 300 per Rai per month.
(All costs are subjected to VAT.)

販売基本条件

税金に関しての支払い項目

所有権移転登記税（トランスファーフィー） (2%) : 50％負担
特別事業税（スペシャル・ビジネスTax） (3.3%) : 売主払い
源泉徴収税（ウィズホールディングTax） (1%) : 売主払い

契約条件

1st payment : 5% Upon MOU Execution.
2nd payment : 65% Upon Sales & Purchase Agreement Execution.
3rd payment : 30% Upon Title Deeds Transfer.

物件画像ギャラリー

地図・マスタープラン・他

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