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工場・倉庫 - OSD1F0092

Near-Amata City Chonburi

物件 - 概要

建屋面積合計
1,515 ㎡ (459 坪)
おおよそのサイズ
工場・倉庫面積 : 875 ㎡
事務所面積 : 320 ㎡
その他面積 : 320 ㎡
建屋の形式 : 戸建て
工業用地サイズ
2.625 ライ (4,200 ㎡ | 1,273 坪)
ゾーン区分
ゼネラル・ゾーン(一般加工区)
価格
35,000,000 バーツ
(約1億4560万円) 、(約945,000 USD)
入居・購入可能日
銀行からの抵当権などの消除他もあり、約6ヶ月後に引き渡し可能
※ 1 バーツ (Baht)=約4.16円、1円=約0.241バーツ 、 1 バーツ (Baht)=約0.027 USD, 1 USD=約36.40 バーツ
( バンコク銀行レート:2024年3月28日現在 )
• 1Baht = About 0.027 USD, 1USD = About 36.40 Baht (Refer to Bangkok Bank currency transfer rate on 2024年3月28日) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
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中古物件

入居検討企業多数
最終更新日 || 2023年1月24日
 

物件コメント

アマタ・チョンブリ工業団地近くの中古物件。(工業団地内では無い)

以前は、木工関係の製造工場。操業停止した状態で何年か経っているのでオフィス部分は多少古くなっている。購入後にリノベーションは必要と思われる。

また、当物件は、抵当権などの設定がされているので、それを消除するのに銀行とオーナーで相談などが必要なので、引き渡しに時間が掛かるのでその点はご注意下さい。

4Kドローン動画

 

ロケーション

チョンブリ
ゾーン区分
住居地域(橙)

工業団地管理費

賃貸基本条件

販売基本条件

税金に関しての支払い項目
所有権移転登記税(トランスファーフィー) (2%) : 50%負担
特別事業税(スペシャル・ビジネスTax) (3.3%) : 50%負担
源泉徴収税(ウィズホールディングTax) (1%) : 50%負担
契約条件
1.Signing contract 30%
2.Transfer within 45 days for 70% (After sign contract)

工業用地のセールス・ポイント

インフラ設備

耐加重

耐加重 工場の主要エリア : 1 t / 平米

天井高(天頂部高さ)

梁下高 : 6.5 m., 最大高 : 8 m.

施設・設備

駐車場

● 工場敷地内に 6 台分の駐車場あり

工場内変圧器設備

あり

シャッター・ドア

● 自動

物件画像ギャラリー

 

地図・マスタープラン・他

  
 
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