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工場・倉庫 - OSD1F0013

Near Bangna Km.23

物件 - 概要

建屋面積合計
2,094 ㎡ (635 坪)
工場・倉庫面積 : 1,152 ㎡
事務所面積 : 942 ㎡
建屋サイズ : 44 X 24 m.
建屋の形式 : 戸建て
工業用地サイズ
3 ライ (4,800 ㎡ | 1,455 坪)
ゾーン区分
ゼネラル・ゾーン(一般加工区)
価格
68,000,000 バーツ
(約2億8288万円) 、(約1,836,000 USD)
入居・購入可能日
直ぐに可能
※ 1 バーツ (Baht)=約4.16円、1円=約0.241バーツ 、 1 バーツ (Baht)=約0.027 USD, 1 USD=約36.40 バーツ
( バンコク銀行レート:2024年3月28日現在 )
• 1Baht = About 0.027 USD, 1USD = About 36.40 Baht (Refer to Bangkok Bank currency transfer rate on 2024年3月28日) ※ 上記記載の販売価格以外に、諸税等や、手数料などは下記に記載がありますので、ご確認下さい。
※ 掲載の物件の売買・賃貸の条件は大家(オーナー)からの情報を元に正確を期して作成をしております。 但し、当運営サイトでは、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。大家(オーナー)の判断により今後予告なしに変更される事があります。 購入者、賃貸者は必ず購入、賃借の前に大家(オーナー)に条件をご確認下さい。また、購入、賃貸に際してはご自身の判断でなされる様お願い申し上げます。弊社は、それらに関しての一切の責任を負いません。
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新築物件

入居検討企業多数
最終更新日 || 2023年6月13日
 

物件コメント

バンナーの通りから中に入った場所に位置する販売工場物件。 オフィスの面積が広いので、営業拠点兼、物流倉庫としての利用も可能。 また、将来的に、東西を横断する幹線道路の計画もあり、将来的にはアクセスがよりしやすくなる。

4Kドローン動画

 

ロケーション

サムットプラカン
ゾーン区分
低層住居地域(黄)

工業団地管理費

賃貸基本条件

税金に関しての支払い項目
物件利用税(プロパティTax) : 含まれず (賃借人払い)
源泉徴収税(ウィズホールディングTax) (5% / 月) : 含まれず (賃借人払い)
※ 管理費用とは別に、通常レンタル工場の場合、賃料に対して不動産利用税が掛かります。
最低契約期間
3 年間
敷金(デポジット)
3 ヶ月
前家賃
1 ヶ月

販売基本条件

税金に関しての支払い項目
所有権移転登記税(トランスファーフィー) (2%) : 50%負担
特別事業税(スペシャル・ビジネスTax) (3.3%) : 売主払い
源泉徴収税(ウィズホールディングTax) (1%) : 売主払い

工業用地のセールス・ポイント

インフラ設備

耐加重

耐加重 工場の主要エリア : 30 t / 平米

天井高(天頂部高さ)

最大高 : 12 m.

電気

不要(中古物件の為、設備設置済み)

物件の内装工事・設備工事の現状

なし(必要な場合は自社にて設置工事)

電話設備 回線設定

なし(電話線ジャック、電話交換機、電話機なし。必要な場合は自社にて設置工事。)

インターネット配線・サーバ等システム

なし(必要な場合はプロバイダーに連絡し、設置工事。)

エアコン・システム

工場 : なし(必要な場合は自社にて設置)

施設・設備

セキュリティ

あり

火災設備

あり

駐車場

● 工場敷地内に駐車スペースが約 15 台分あり

物件画像ギャラリー

 
 

地図・マスタープラン・他

 
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