THAI-KOUJYO.COM
ข้อมูล, ซื้อ, ขาย, เช่า, โรงงาน, โรงงานมือสอง, โกดัง, คลังสินค้า, ที่ดิน, ธุรกิจอุตสาหกรรม,ในประเทศไทย

นิคมอุตสาหกรรม ปิ่นทอง 3

Pinthong 3 Industrial Estate

นิคมอุตสาหกรรม - ภาพรวม

ในปี 2551 ได้มีการพัฒนานิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง 3 ต่อจากนิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง 1 และ 2 เพื่อตอบสนองความต้องการของนักลงทุนภาคอุตสาหกรรมที่ยังคงมีเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ในพื้นที่พัฒนากว่า 1,500 ไร่ ตั้งอยู่บนถนนหมายเลข 331 ซึ่งเป็นจุดศูนย์กลางของนิคมอุตสาหกรรมต่างๆ ในภูมิภาคตะวันออก ทำให้ง่ายต่อการเชื่อมโยง ระบบซัพพลายเชน และโลจิสติกส์ในภูมิภาคตะวันออก นอกจากนี้ลักษณะภูมิประเทศของที่ตั้งโครงการ ที่มีลักษณะเป้นพื้นที่บนเนินเขา จึงทำให้ นิคมอุสาหกรรมปิ่นทอง 3 มีระดับความสูงจากน้ำทะเล มากกว่านิคมอุสาหกรรมอื่นๆ ในภาคตะวันออก

ที่ตั้งนิคมฯ อยู่ห่างจากท่าเรือน้ำลึกแหลมฉบัง 10 กิโลเมตร ติดถนนทางหลวงหมายเลข 7 สามารถเดินทางไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้ ภายในระยะเวลา 60 นาที และอยู่ห่างจากเมืองสำคัญในภูมิภาคตะวันออก อย่างเมืองศรีราชา 15 กิโลเมตร พัทยา 30 กิโลเมตร

นอกจากนี้ยังมีโครงการ นิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง 4 และ 5 ที่กำลังสร้างขึ้นเพื่อรองรับความต้องการของนักลงทุนภาคอุตสาหกรรมที่ยังคงมีเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องต่อไป

ลูกค้าสำคัญ

ค้นหารายการอสังหาริมทรัพย์

空き情報をネットで検索。 各アイコンをクリックすると一覧情報が出ます。 Click icon below to search for available list in this I.E. คลิกไอคอนด้านล่างเพื่อค้นหารายการอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในนิคมนี้
 
 
แก้ไขล่าสุด || 10 ก.พ. 2566
 

รูปภาพนิคมอุตสาหกรรม

 
 

วิดิโอโดรน 4K

สถานที่

จังหวัด
ชลบุรี
ประเภทผังเมือง
สีม่วง (อุตสาหกรรม, โรงงานและโกดัง)

ระยะห่าง

จากกรุงเทพ (อโศก)
ระยะห่าง : 112 กิโลเมตร
จากสนามบินสุวรรณภูมิ
ระยะห่าง : 95 กิโลเมตร
จากท่าเรือแหลมฉบัง
ระยะห่าง : 20 กิโลเมตร
จากท่าเรือมาบตาพุด
ระยะห่าง : 64 กิโลเมตร

คุณสมบัตินิคมอุตสาหกรรม

นิคมฯ กนอ.
นิคมฯ ร่วมทุน กนอ.
กนอ. (การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย) เป็นรัฐวิสาหกิจในสังกัดกระทรวงอุตสาหกรรม มีหน้าที่พัฒนาและจัดตั้งนิคมอุตสาหกรรม จัดพื้นที่สำหรับโรงงานอุตสาหกรรมให้เข้ารวมกันอย่างมีระบบและมีระเบียบ และเป็นกลไกของภาครัฐในการกระจายการพัฒนาอุตสาหกรรมออกไปสู่ภูมิภาค

ระบบการขาย

โรงงาน / โกดัง
เช่า & ขาย
ที่ดิน
ขายเท่านั้น

ค่าส่วนกลาง

โรงงาน / โกดัง
เขตอุตสาหกรรมทั่วไป : รวมในค่าเช่าแล้ว
ที่ดิน
เขตอุตสาหกรรมทั่วไป : 1,100 บาท / ไร่ / เดือน

เงื่อนไขการเช่า

ภาษี & ค่าธรรมเนียม
ภาษีโรงเรือน (12.5% / ปี) : ไม่รวม (ผู้เช่าจ่าย)
ภาษีหัก ณ ที่จ่าย (5% / เดือน) : ไม่รวม (ผู้เช่าจ่าย)
• ในกรณีการเช่า นอกเหนือจากค่าเช่าปกติ ผู้เช่าจะต้องชำระภาษีโรงเรือนอีก 12.5% ต่อปี
ระยะเวลาทำสัญญาขั้นต่ำ
3 ปี
ค่ามัดจำสัญญา
3 เดือน
จ่ายชำระล่วงหน้า
1 เดือน
เงื่อนไขการตกแต่งภายใน
ระยะเวลาฟรีสำหรับตกแต่ง : 30 วัน
ค่ามัดจำประกันการตกแต่งอาคาร : ต้องการ
การทำประกันภัย
ต้องการ
เงื่อนไขการจ่ายเงิน
Deposit : 3 Months deposit and 1 month advance shall be paid to pinthong upon the date of signing the lease contract.

เงื่อนไขการขาย

ภาษี & ค่าธรรมเนียม
ค่าธรรมเนียมการโอน (2%) : จ่ายคนละครึ่ง
ภาษีธุรกิจเฉพาะ (3.3%) : ผู้ขายจ่าย
ภาษีหัก ณ ที่จ่าย (1%) : ผู้ขายจ่าย
เงื่อนไขการจ่ายเงิน
- 30% MUST BE PAID UPON THE DATE OF SIGNING THE PURCHASE CONTRACT.
- 70% TO BE PAID AT THE TIME OF TRANSFER OF THE TITLE DEED OF THE LAND.
(TRANSFER OF TITLE DEED DURATION IS WITHIN 45 DAYS)

ระบบโครงสร้างพื้นฐาน

ไฟฟ้า

● จาก การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค
Voltage : 50 MW. (22 KV.).
- Installation Charge : PEA rate.

ประปา

● จาก การประปาส่วนภูมิภาค
● มีระบบประปาของตัวเอง
Baht 24/Cu.m.

การบำบัดน้ำเสีย

มี
- ระบบบำบัดน้ำเสีย : ระบบ Activated Lagoon
- ความจุบำบัด : 8,400 ลบ.ม. / วัน
- ระบบบำบัดน้ำเสีย : ท่อ HDPE ใต้ดิน พร้อมบ่อพักทุกๆ 40 เมตร
- การรักษา : 3,200 ลบ.ม. / วัน (8 ชม.)
- ฐานการคำนวณ : น้ำเสียคิดเป็น 80% ของแบบจำลองการคำนวณการใช้น้ำจริง

การกำจัดขยะ

ไม่มี
- ประเภทของขยะอุตสาหกรรม : ลูกค้าต้องส่งให้กับเทศบาลนครเจ้าพระยาสุรศักดิ์ ,ควรเป็น NON-TOXIC

โทรศัพท์

ยี่ห้อ : TOT, CAT
โทรศัพท์และอินเตอร์เน็ต
- หมายเลขหรืออินเทอร์เน็ตใด ๆ ตามที่ลูกค้าร้องขอ
- และสามารถเลือกผู้ให้บริการรายใดก็ได้
- ค่าโทรศัพท์และอินเทอร์เน็ตตามอัตราของผู้ให้บริการที่ลูกค้าเลือกใช้
• ค่าธรรมเนียมติดตั้ง หมายถึง ค่าใช้จ่ายที่เก็บโดยเจ้าของนิคมอุตสาหกรรม ส่วนค่าติดตั้งของผู้ให้บริการจะต้องจ่ายแยกต่างหาก
• ยี่ห้อ หมายถึง ยี่ห้อของผู้ให้บริการที่มีจุดเชื่อมต่อในนิคมฯ นั้นๆ ซึ่งในบริเวณนั้นอาจมียี่ห้อผู้ให้บริการอื่นๆ อีก

อินเตอร์เน็ต

ยี่ห้อ : TOT, CAT
• ค่าธรรมเนียมติดตั้ง หมายถึง ค่าใช้จ่ายที่เก็บโดยเจ้าของนิคมอุตสาหกรรม ส่วนค่าติดตั้งของผู้ให้บริการจะต้องจ่ายแยกต่างหาก
• ยี่ห้อ หมายถึง ยี่ห้อของผู้ให้บริการที่มีจุดเชื่อมต่อในนิคมฯ นั้นๆ ซึ่งในบริเวณนั้นอาจมียี่ห้อผู้ให้บริการอื่นๆ อีก

การรักษาความปลอดภัยในพื้นที่ส่วนกลาง

● ป้อม รปภ.
● CCTV
Security Guard 24 hours.

การป้องกันไฟไหม้ในพื้นที่ส่วนกลาง

● ถังดับเพลิง / ท่อดับเพลิง
● หัวจ่ายน้ำดับเพลิง

ถนน

ถนนหลัก : กว้าง 40-64 เมตร ; ถนนคอนกรีตเสริมเหล็ก 4 ช่องจราจร.
: ทางเท้าข้างละ 2 เมตร;

ถนนรอง : กว้าง 16-24 เมตร ถนนคอนกรีตเสริมเหล็ก 2-4 ช่องจราจร
: ทางเท้าด้านละ 1.5-2 เมตร;

พื้นรับน้ำหนักได้สูงสุด 25 ตัน

โครงสร้างพื้นฐานอื่นๆ

Refuse Collection
- Collection Charge : By Chawprayasurasak Municipality Government
- Quality of Refuse : Should be NON - TOXIC<br /><br />【通常コモンエリア費用】<br />1,000 baht / Month / rai
(Rental factory is not required)

สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง

ธนาคาร

[In Pinthong Mini Plaza]
- KrungSri Bank
- Siam Commercial Bank

โรงพยาบาล

[In Pinthong Industrial Estate]
- Samitivej Siracha Hospital

ปั๊มน้ำมัน / แก๊ส

[Motor Way (Bangkok-Chonburi)]
- PTT
(It is in 10 minutes by car)

[on 331 Road (between Pinthong 2 or Pinthong 3]
- PTT
(It is in 10 minutes by car)

ร้านอาหาร

[In Pinthong 1]
- Kiku Japanese Restaurant

[In Pinthong 2]
- Buono Pizza

[In Pinthong 3]
- Amagi Japanese Restaurant

[In PTT on Motor Way (Bangkok-Chonburi)]
- KFC
- S&P
(It is in 10 minutes by car)

ร้านสะดวกซื้อ

[หน้าปิ่นทอง 1]
- 7-11
- เทสโก้ โลตัส เอ็กซ์เพรส

[ใน ปตท. บนมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพฯ-ชลบุรี)]
- 7-11
(ใช้เวลาเดินทางโดยรถยนต์ 10 นาที)

[บนถนน 331 (ระหว่างปิ่นทอง 2 หรือ ปิ่นทอง 3]
- 7-11
(ใช้เวลาเดินทางโดยรถยนต์ 10 นาที)

รูปภาพสิ่งอำนวยความสะดวก

  
 

แผนที่ และ แผนผัง

 
 
• ไม่อนุญาตให้นำข้อมูล รูปภาพ วิดิโอ แผนที่ ภายในเว็บไซต์นี้ไปใช้โดยไม่ได้รับการยินยอมจากทางเว็บไซต์ของเรา หากพบเห็นการฝ่าฝืน ทางเราจะดำเนินการตามกฎหมาย
Thai-koujyo Line Offical
นิคมอุตสาหกรรม ปิ่นทอง 6
banner APG
นิคมฯใหม่ เอเชีย คลีน ชลบุรี
นิคมอุตสาหกรรม ซีพีจีซี (ระยอง)
LK-RICH
Bhakasa Industrial Estate
drone ie
4K Drone outside IE
Facebook Thai-Koujyo ไทยเวอร์ชั่น
IE Map