チョータナワット 2

Chodthanawat 2 (Bangna km.16.5)

工業団地 - 概要

チョータナワット 2は空港から非常に近く、また、バンコクまでも、バンナーの高速を使って非常に速いアクセスが可能な貸し工場、貸し倉庫の工業団地。バンコクへの配送を目的とした倉庫としても最適である。

特に1000平米程度の広さの物件が多く中小企業に最適な広さである。また、大きな物件を中で間仕切りしているので、6個の工場スペースを連結して6000平米の1つの工場・倉庫などに使うなども可能。また、現在、SME向けの特に小さいサイズの貸し工場のレンタルなども行っている。

チョータナワットの物件に関しましては、月額のサービスチャージの中に（不動産利用税：Property Tax）が含まれております。また、サービスチャージの部分にて、シロアリ駆除（ペスト・コントロール）などの費用も含まれております。

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最終更新日 || 2023年4月6日

工業団地の画像

工業団地 4Kドローン空撮動画

ロケーション

県

サムットプラカン

距離

バンコク中心部 (アソーク駅から)

距離 : 33 km.

バンコク・スワンナプーム国際空港から

距離 : 19 km.

レームチャバン港から

距離 : 87 km.

アマタシティ・チョンブリ工業団地

距離 : 50 km.

工業団地概要

IEAT工業団地

Non-IEAT工業団地

※ IEAT とは、工業団地公社（Industrial Estate Authority of Thailand）の略で、団地公社法などに寄る恩典や事務手続きのワンストップセンターが利用できる。

販売・賃貸区分

工場・倉庫

貸し出しのみ（販売はしない）

※ 1Baht (バーツ)＝約4.16円、1円＝約0.241Baht (バーツ) ( バンコク銀行レート：2024年3月28日現在 )

工業団地管理費

工場・倉庫

ゼネラル・ゾーン : 25 バーツ / ㎡ / 月

インフラ設備

電気

● MEA（首都電力公社）より
タイの電力公社（MEA）より30 - 50 Ampが供給される

水道供給

あり

天然ガス供給設備

なし

工業団地内下水処理場

なし

電話

あり
ブランド : TOT
タイ国営電電公社（TOT）などにより回線を供給。
（1回線あたり、引き込み手数料5,000B、デポジットは5万バーツ）

※ 電話設置代は、オフィスビル内の電話回線の設置・引き込み費用。電話会社への初回設定費用は別途必要。
※ Available Brand means service provider brand that already have connection point in this building. There're may have another brands, please check that service provider's coverage area.
※ TOT＝タイの電電公社、True＝第2電電（民間業者）

工業団地管理のエリア内

● 警備員監視所（ガードハウス）
● 警備員巡回警備
工業団地全体で24時間体制、正門にチェックポイント

工業団地の消火設備

あり
工業団地に火災探知機などの設備を完備

工業団地内道路

コンクリート道路及びアスファルト舗装（幅24m)

その他インフラ設備

チョータナワットの入口付近にアパート有り。
レンタル工場、倉庫の前面部分に無料で駐車スペースあり。

施設・設備一覧

銀行

メガ・バンナー・ショッピングコンプレックス内に
- タイの主要銀行・各支店（車で20分）

ATM
- バンコク銀行 (チョータナワットのゲートの先、徒歩2分程度の距離)
- クルンタイ銀行 (チョータナワットのゲートの先、徒歩2分程度の距離)
- カシコン銀行 (チョータナワットのゲートの先、徒歩2分程度の距離)
- サイアム・コマーシャル銀行 (チョータナワットのゲートの先、徒歩2分程度の距離)